Chet Bakerstraat 15

Ruim, licht en uniek en centraal gelegen hoekappartement van 127m2 met en terras van ca. 12m² op het zuiden in de loofrijke en rustige Chet Bakerstraat in de Jazzbuurt. Het kenmerkende gebouw is voorzien van alle luxe; berging, lift en is goed geïsoleerd. Het ruime appartement geheel gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, half open keuken en ruime, recent vernieuwde badkamer. Eventueel is er eenvoudig en derde slaapkamer te creëren in de woning. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau met een houten vloer, net stucwerk, isolatieglas en een nieuwe CV installatie. Het appartement is in 2024 in zijn geheel voorzien van nieuwe luxaflex. Het complex is gelegen in een groene omgeving en heeft vrije uitzichten op park, waterpartijen en grasvelden.

Het heeft een actieve VVE, met onderhoudsplan en is professioneel beheerd, Het pand beschikt over een energielabel C en is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond!

Tevens is er een parkeerplaats te koop voor een bedrag van €45.000,- k.k.

Jazzbuurt
De Chet Bakerstraat maakt deel uit van de zogenaamde muzikantenwijk (Jazzbuurt), die gelegen is in de wijk “Park Haagseweg’’. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Daarnaast is dit appartement heel goed te bereiken: namelijk 10 minuten fietsen vanaf het Hoofddorpplein en Sloten, tramlijn 2 stopt op ca. 400 m en de Schiphol-bus. Bovendien zijn er 2 aansluitingen naar de snelweg (Ring A10, A4 en A9) in de directe nabijheid van deze woning. De uitvalswegen zijn toegankelijk voor bewoners met ontheffingen.

Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen Belgiëplein (winkelcentrum Nieuw Sloten), Delflandplein of Hoofddorpplein! De recreatiemogelijkheden zijn in deze omgeving erg divers; de Oeverlanden, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos het historische oude dorp Sloten en het Vondelpark zijn binnen een aantal minuten fietsen bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de hal met de trapopgang en de ingang van de lift.

3e etage: Vanuit de opgang bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. Via de hal is de lichte en ruime woonkamer gelegen op de hoek met grote raamkozijnen en direct toegang tot het terras (ca. 12m²) op het Zuiden. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en industriële deuren.

Op het terras is veel ruimte voor zitplekken en een tafel. De tijdloze vernieuwde woonkeuken is verbonden met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. vries-combinatie, inductiekookplaat, oven-magnetron combinatie, afwasmachine en veel werkruimte. Er is ook ruimte voor een eettafel.
Naast de keuken is er een bijkeuken die kan dienen als opslagplaats, maar tevens ook als locatie voor de wasmachine en/of droger, aangezien de ruimte over deze aansluitingen beschikt.

Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers met veel lichtinval, eventueel is er nog een derde slaapkamer te creëren.

De badkamer is voorzien van prachtig, tijdloos tegelwerk, luxe wastafelmeubel, ruime inloopdouche met regendouche en handdoekradiator. Naastgelegen is het separate toilet met fontein.

Op de verdieping is nog een aparte bergruimte. Deze van origine tweede badkamer, nu in gebruik als inloop-kledingkast van 5m2.

Ook op de verdieping is de c.v ruimte met mogelijkheid tot opslag.

In het souterrain van het gebouw is een eigen berging aanwezig van ca. 5m².

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 127m²
Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers
Parkeerplaats is te koop voor €45.000 k.k
Buitenruimte: 12 m²
Separate berging: 5m2
Energielabel: C geldend tot 2028
Bouwjaar: 1993
Verwarming: C.V. Vaillait 2022

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten Noord-Holland
Sectie + nummer: E 4055 A8
Aandeel: 47/947
Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht!
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016

VVE

Aantal leden: 16
Professioneel beheerd
Servicekosten: € 347,73 per maand
Reserve Groot onderhoud €112.451,61,--
MJOP: aanwezig
Huishoudelijk Reglement aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 34127087

Overig

Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg of kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.