Charles Brandonlaan 44

Dit royale familiehuis is gelegen in het sfeervolle Tudorpark. Er is een uitgebouwde woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en achtertuin op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin bereikt u de binnenplaats waar twee eigen parkeerplaatsen zijn.

De wijk TudorPark wordt gekenmerkt door zijn diversiteit aan woningen gebouwd in de karakteristieke Engelse Tudorstijl bouwstijl, te herkennen aan de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede verdelingen en opvallende schoorstenen, en de fraaie lanen in een groene en waterrijke omgeving.

De ligging is ideaal! In deze kindvriendelijke wijk vindt u diverse scholen (zowel basis, voortgezet en internationaal) en kinderopvang op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Toolenburg of het uitgebreidere winkelcentrum De Vier Meren met een diversiteit aan winkels, restaurants, theater en bioscoop. Sportcomplex Koning Willem Alexander en recreatiegebied Toolenburger Plas met zijn strandjes en restaurants liggen om de hoek. De bushalte naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem ligt op loopafstand en uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden.

Bijzonderheden:
- Royaal herenhuis in kindvriendelijke wijk
- Uitgebouwde woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Achtertuin op het zuidoosten
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Twee eigen parkeerplaatsen op binnenplaats achter woning (appartementsrecht)
- Inclusief laadpaal voor elektrische auto
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een visgraat vloer, een trapkast, een open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten. De moderne keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd met veel bergruimte in de hoge kastenwand, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker.

Eerste verdieping: overloop, masterbedroom met een vaste kastenwand aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, berging met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting, een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Zolder: ruime bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Buiten: er is een fraai aangelegde voortuin met poort naar achtertuin. De achtertuin op het zuidoosten heeft een vrijstaande houten berging en achterom naar de binnenplaats waar zich twee eigen parkeerplaatsen bevinden.

* English translation in brochure