Kooimeerstraat 2

**English version below**

EEN FAMILIEWONING MET ALLES ER OP EN ER AAN: DE RUIMTE EN LOCATIE
DIE JULLIE ZOEKEN!

Welkom bij deze werkelijk fantastische 2 onder 1 Kap Woning in hartje Hoofddorp!
Deze unieke woning met energielabel A biedt alle ruimte,rust en comfort die een jong
of groeiend gezin zich kan wensen. Of je nu op zoek bent naar meer leefruimte voor
je tienerkinderen, op fietsafstand van het bruisende centrum wilt wonen, of gewoon
een huis zoekt waar alle voorzieningen om de hoek liggen: dit is jouw kans. Hier kun
je genieten van 163 m² woonplezier, met vijf slaapkamers, twee badkamers én een
heerlijke tuin. Het perceel is 245 m² groot, waarvan circa 90 m² tuin. En dat allemaal
op een strategische locatie dichtbij natuur, scholen én uitvalswegen. Het enige dat
nog ontbreekt? Jullie eigen persoonlijke touch.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: WAT DEZE WONING UNIEK MAAKT

Duurzaam en toekomstbestendig: Energielabel A zorgt niet alleen voor een lagere
energierekening, maar ook voor een kleinere ecologische voetafdruk.
Ruimte in overvloed: Met maar liefst 163 m² woonoppervlak is er plek voor elk
gezinslid. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de vijf (!) slaapkamers,
twee badkamers en de ruime garage.
Ideale locatie: Doodlopend rustig straatje met weinig verkeer op slechts vijf minuten
fietsen naar het gezellige centrum van Hoofddorp en een snelle verbinding naar de
uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Alles is binnen handbereik.
Tijd om te ontspannen: Vanaf je nieuwe thuis sta je in een mum van tijd in het
Haarlemmermeerse Bos voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit.
Bovendien zijn er volop scholen en vrijetijdsvoorzieningen in de buurt voor actieve
gezinnen.
Luxe details: De master bedroom beschikt over een charmant Frans balkon, de
woonkamer heeft een karakteristieke houten vloer én het vrije zicht aan de zijkant
biedt aangenaam groen uitzicht over de naastgelegen moestuinen.

AUTHENTIEKE RUIMTE MET EEN WARM WELKOM: HET VERHAAL VAN DE
WONING
Bij binnenkomst in deze woning voel je het meteen: dit is een thuis, geen doorsnee
huis. De ruime entree nodigt je uit met zijn warme afwerking en een praktische
indeling die niet alleen functioneel is, maar ook stijlvol. Zodra je hier binnenstapt,
hoor je misschien al de lach van de kinderen die spelen in de woonkamer, of stel je
jezelf voor hoe je vrienden ontvangt tijdens een ontspannen avond met een goed
glas wijn bij de haard.

EEN HEERLIJKE WOONKAMER OM TE LEVEN EN TE LACHEN
De woonkamer is licht en ruim. Je wordt begroet door een prachtig afgewerkte
houten vloer, die een warm en luxe gevoel geeft. Hier kun je eindeloos genieten van
gezellige familieavonden of rustige ochtenden met een kop koffie bij het raam. Het
vrije uitzicht over de naastgelegen groentetuinen zorgt voor een gevoel van privacy
en een connectie met de natuur. Het is elke dag genieten van deze rustige
omgeving, terwijl je tóch overal dichtbij bent.

EEN KEUKEN DIE VRAAGT OM KOKEN
Aangrenzend aan de woonkamer vind je de open keuken. Stel je eens voor: een
gezellige ontbijthoek waar de kinderen ‘s ochtends samen eten, terwijl jij je dag
begint met de geur van vers gezette koffie. De keuken is modern en compleet, met
voldoende ruimte voor al je kookgerei en culinaire experimenten. Dit is de plek waar
culinaire herinneringen gemaakt worden, van doordeweekse maaltijden tot
uitgebreide dineravonden met vrienden.

RUIMTE EN COMFORT OP DE VERDIEPINGEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de royale
master bedroom met het charmante Franse balkon. Hier word je wakker met het
zachte ochtendlicht dat door de ramen naar binnen valt, terwijl je uitkijkt over de
groene omgeving. Een vleugje Parijse charme midden in Hoofddorp!
De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, ideaal voor oudere
kinderen die een eigen plek willen of als kantoorruimte voor wie thuis werkt. Twee
moderne badkamers, voorzien van alle gemakken, maken het ochtendritueel voor het
hele gezin een stuk soepeler. Geen rijen meer voor de douche!

BUITEN LEVEN: TUIN EN OMGEVING
De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met extra privacy door de hoekligging is de
perfecte plek om zomerse barbecue-avonden te organiseren of simpelweg te
ontspannen met een goed boek. Naast de tuin biedt de woning ook een garage –
ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het parkeren
van de auto. En vergeet niet, het Haarlemmermeerse Bos ligt bijna om de hoek.
Rust, ruimte en recreatie zijn hier altijd binnen handbereik.

DE LOCATIE: MIDDEN IN HET LEVEN, EN TOCH HEERLIJK RUSTIG
Wonen in Hoofddorp betekent een perfecte balans tussen stads en landelijk wonen.
Binnen slechts vijf minuten fietsen sta je in het levendige centrum vol winkels,
restaurants en terrassen. Voor wie werkt in Amsterdam, Haarlem of Schiphol is de
ligging ideaal: de belangrijkste uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn snel te bereiken, en
het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.
Gezinnen zullen ook blij zijn met de ruime keuze aan scholen, van basisonderwijs tot
middelbare scholen, en de vele sport- en speelvoorzieningen in de buurt. Of je nu
houdt van kanoën op de Boseilanden, een ontspannen picknick in het bos of een
rondje hardlopen: de natuur is hier altijd dichtbij. Dit is echt de plek waar je alles kunt
vinden wat je nodig hebt.

HET IS TIJD OM TE KOMEN KIJKEN
Zie jij jezelf al wonen in deze ruime en duurzame hoekwoning, met de vrijheid van vijf
slaapkamers, de luxe van twee badkamers en de perfecte locatie in Hoofddorp? Kun
jij de warme houten vloer bijna voelen onder je voeten? En ruik je de frisse geur van
het groen om je heen, terwijl je geniet van het uitzicht op de moestuinen naast het
huis?
Wacht dan niet langer! Deze woning is absoluut een buitenkans en zal snel verliefde
kopers aantrekken. Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit
heerlijke huis te bieden heeft. Dit is niet zomaar een huis, dit is jouw nieuwe thuis.
Contacteer ons vandaag nog en wie weet sta jij binnenkort met de sleutel in je hand!

JOUW NIEUWE LEVEN WACHT OP JOU...
Eigentijds en royaal wonen op een geweldige locatie, mét ruimte voor het hele gezin.
Wat wil je nog meer? Schakel snel en zorg dat dit droomhuis de jouwe wordt!

__________________________________________________________________________

**English version**

A FAMILY HOME WITH EVERYTHING YOU’RE LOOKING FOR: SPACE AND LOCATION!

Welcome to this truly fantastic semi-detached home in the heart of Hoofddorp! This unique
property with energy label A offers all the space, peace, and comfort a young or growing
family could wish for. Whether you're looking for more living space for your teenagers,
want to live within cycling distance of the vibrant town center, or simply want a house with
all amenities around the corner: this is your chance. Enjoy 163 m² of living pleasure, with
five bedrooms, two bathrooms, and a delightful garden. The plot measures 245 m², of which
approximately 90 m² is garden. And all of this in a strategic location close to nature, schools,
and main roads. The only thing missing? Your personal touch.

PROPERTY HIGHLIGHTS: WHAT MAKES THIS HOME UNIQUE

Sustainable and future-proof: Energy label A not only means lower energy bills but also a
smaller ecological footprint.
Plenty of space: With a generous 163 m² of living space, there’s room for everyone. And we
haven’t even mentioned the five (!) bedrooms, two bathrooms, and spacious garage.
Ideal location: A quiet cul-de-sac with little traffic, just a five-minute bike ride to
Hoofddorp’s cozy center and with quick access to the main roads to Amsterdam, Haarlem,
and Schiphol. Everything is within reach.
Time to relax: From your new home, you’ll be in the Haarlemmermeer Forest in no time for
a lovely walk or a sporty activity. Plus, there are plenty of schools and leisure facilities
nearby for active families.
Luxury details: The master bedroom has a charming French balcony, the living room
features a characteristic wooden floor, and the open side view offers a pleasant green
outlook over the neighboring allotments.

GENUINE SPACE WITH A WARM WELCOME: THE STORY OF THE HOUSE
Upon entering this home, you feel it right away: this is a home, not just a house. The
spacious entrance welcomes you with its warm finish and practical layout that is both
functional and stylish. As you walk in, you might hear the laughter of children playing in the
living room or imagine hosting friends for a relaxed evening with a good glass of wine by
the fireplace.

A LIVING ROOM TO LIVE AND LAUGH IN
The living room is bright and spacious. You’re greeted by a beautifully finished wooden
floor that gives a warm and luxurious feel. Here you can enjoy endless cozy family evenings
or peaceful mornings with a cup of coffee by the window. The unobstructed view over the
neighboring vegetable gardens adds a sense of privacy and a connection with nature. You’ll
enjoy this tranquil environment every day, while still being close to everything.

A KITCHEN THAT INVITES YOU TO COOK
Adjacent to the living room is the open kitchen. Picture this: a cozy breakfast nook where
the kids eat together in the morning, while you start your day with the smell of freshly
brewed coffee. The kitchen is modern and complete, with ample space for all your cookware
and culinary adventures. This is the place where food memories are made, from weekday
meals to elaborate dinner parties with friends.

SPACE AND COMFORT UPSTAIRS
On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, including the generous master
bedroom with the charming French balcony. Wake up here with the soft morning light
streaming through the windows and enjoy the green view. A touch of Parisian charm in the
middle of Hoofddorp!

The second floor surprises with two more bedrooms, ideal for older children wanting their
own space or as an office for those who work from home. Two modern bathrooms, fully
equipped, make the morning routine for the whole family much smoother. No more lines for
the shower!

OUTDOOR LIVING: GARDEN AND SURROUNDINGS
The sunny, low-maintenance garden with extra privacy due to the corner location is perfect
for summer barbecues or simply relaxing with a good book. In addition to the garden, the
property also offers a garage – ideal for storing bikes, tools, or parking your car. And don’t
forget, the Haarlemmermeer Forest is just around the corner. Peace, space, and recreation
are always within reach here.

THE LOCATION: RIGHT IN THE HEART OF LIFE, YET WONDERFULLY PEACEFUL
Living in Hoofddorp means the perfect balance between urban and rural living. Within just
five minutes by bike, you’ll be in the lively center full of shops, restaurants, and terraces. For
those who work in Amsterdam, Haarlem, or Schiphol, the location is ideal: the main roads
A4, A5, and A9 are easily accessible, and public transport is excellent.

Families will also appreciate the wide range of schools, from primary to secondary
education, and the many sports and play facilities nearby. Whether you love canoeing on the
Boseilanden, a relaxed picnic in the forest, or a jog around the area: nature is always close
by. This is truly the place where you can find everything you need.

IT’S TIME TO TAKE A LOOK
Can you already picture yourself living in this spacious and sustainable corner house, with
the freedom of five bedrooms, the luxury of two bathrooms, and the perfect location in
Hoofddorp? Can you almost feel the warm wooden floor under your feet? And smell the
fresh green surroundings while enjoying the view of the allotments next to the house?

Don’t wait any longer! This house is an absolute gem and will quickly attract loving buyers.
Schedule a viewing now and be amazed by everything this wonderful home has to offer.
This isn’t just a house – it’s your new home. Contact us today and who knows – soon you’ll
be holding the keys in your hand!

YOUR NEW LIFE AWAITS...
Modern and spacious living in a great location, with room for the whole family. What more
could you ask for? Act fast and make sure this dream home becomes yours!