Celebesstraat 146

Welkom bij deze bijzondere parel aan de Celebesstraat in de geliefde Indische Buurt West in Amsterdam Oost! Deze fantastische woning op de bovenste verdieping (dus geen bovenburen) met vrij uitzicht heeft eeuwigdurend afgekochte erfpacht en combineert een bruisende stedelijke locatie met een oase van licht en ruimte.

Het appartement bevindt zich in het verzorgde appartementencomplex "Valentijn" en is voorzien van twee ingangen, liften, een gemeenschappelijke binnentuin en een gemeenschappelijk dakterras. Gelegen in de populaire Indische buurt geniet u hier van een toplocatie. Binnen enkele minuten vindt u een divers aanbod van buurtwinkels, gezellige restaurants en sfeervolle cafés zoals: Drovers Dog, Poesiat & Kater, Wilde Zwijnen en Bar Basquiat. Daarnaast ligt het groene Flevopark op loopafstand, en is winkelcentrum Oostpoort – met zijn uitgebreide winkelaanbod en sportschool – in twee minuten lopen bereikbaar.
Ook op het gebied van bereikbaarheid zit u goed. Het appartement ligt vlakbij NS-station Muiderpoort en profiteert daarnaast van uitstekende tram- en busverbindingen. Parkeren is eenvoudig geregeld via betaald parkeren en parkeervergunningen. Voor meer informatie zie: www.amsterdam.nl/parkeren

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1998
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
* Woonoppervlakte: ca. 71 m2 excl. berging in de onderbouw
* Balkon/terras met vrij uitzicht op het zuid/westen van ca. 10m2
* Energielabel A
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
* C.v.-ketel 2025
* Balansventilatie systeem 2024
* Eigen externe berging van ca. 5m2 in de onderbouw
* Actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheerder. De servicekosten bedragen: € 201,- per maand
* Reservefonds ( aandeel op 01-01-2025: €4.989,71)
* Oplevering in overleg

Het appartement
Vanuit de centrale entree met lift bereik je het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst betreed je de ruime gang welke toegang geeft naar alle vertrekken. Er zijn aan weerszijde van de gang twee ruime slaapkamers waarvan één met een grote kastenwand. Er is een separaat, zwevend toilet met fontein en een handige berging. De nieuwe badkamer is modern en voorzien van een wastafelmeubel, inloop regendouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk ruim en voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (oa. 4-pits gasfornuis, vaatwasser en oven). De verdiepingshoge ramen en grote dubbele schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en geven toegang tot het fijne terras op het zuid/westen gelegen. Vanaf hier heb je veel privacy en vrij uitzicht richting Oostpoort en over de stad. Je kunt hier in de zomer al vanaf 10 uur van de zon genieten totdat deze ondergaat!

Bij het complex behoort een groot gemeenschappelijk dakterras en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement heeft tevens nog een ruime eigen berging in de onderbouw.

Kortom, een modern, duurzaam appartement welke zo is te betrekken. Bel ons snel voor een bezichtingsafspraak!