Slangenburg 44

Op een van de meest geliefde locaties in Buitenveldert bieden wij aan dit lichte en ruime 3-kamerappartement met lift en twee balkons, waarvan één op het westen met een vrij uitzicht over de groene binnentuinen. De woning beschikt over twee royale slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is een aparte berging op de begane grond. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein en nabij Station Zuid en de Zuidas. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

DE BUURT
Gelegen op een centrale locatie in Buitenveldert, Amsterdam-Zuid, op korte afstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het winkelcentrum biedt een divers aanbod van speciaalzaken, verswinkels, modewinkels en restaurants. De XL Albert Heijn is dagelijks geopend van 08.00 tot 22.00 uur.

Het appartement ligt tevens nabij internationale scholen zoals The British School en de Amsterdam International Community School (AICS), en in de omgeving van de Zuidas, het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit.

De omgeving is groen en bijzonder rustig, met onder andere het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein voor het complex; een parkeervergunning is direct beschikbaar.

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 5/51) en per auto. De ring A10 en luchthaven Schiphol zijn snel te bereiken.

BEGANE GROND
Centrale entree met elektrische toegangsdeur, centrale hal en lift, en toegang tot de berging (ca. 9 m²) op de begane grond. De berging is via een aparte entreedeur direct bereikbaar met de fiets.

EERSTE VERDIEPING
Entree appartement, ruime hal met garderobe, separaat toilet met fontein. Vanuit de hal is toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamers.

WOONKAMER EN OPEN KEUKEN
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een grote oven en gasfornuis. De doorzonwoonkamer is licht en ruim en biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon op het westen met uitzicht over de groene tuinen. De schuiframen zijn recent vervangen door HR++-glas, wat heeft bijgedragen aan lagere stookkosten en een betere energieprestatie.

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan het zonnige balkon met uitzicht over de groene binnentuinen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen balkon.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Er is een aparte ruimte met glazen wand als opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer beschikt verder over een tweede toilet.

KENMERKEN
• Ruim en licht appartement op een rustige locatie in Buitenveldert
• 2 ruime slaapkamers
• 2 balkons, waarvan één op het westen met een fraai uitzicht over de binnentuinen
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met meubel
• Aparte tweede wc met fontein, bereikbaar via de hal
• Aparte berging van ca. 9 m² op de begane grond
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers
• Twee parkeervergunningen mogelijk
• Parkeervergunning is direct beschikbaar
• Het appartement is direct beschikbaar