Cantate 63

Stijlvol wonen aan het vaarwater, aan de rand van het prachtige Westzijderveld. In de populaire wijk Westerwatering staat deze lichte en ruime woning met een fraai aangelegde tuin, een steiger voor je bootje, een inpandige garage, drie slaapkamers en een werk-/studeerkamer. Met energielabel A, goede isolatie, een oprit met laadpaal en zonnepanelen op het dak koop je een huis met een duurzaam karakter. Kinderen hebben volop speelgelegenheid in de buurt en met een bootje vaar je zo de natuur in of, via de sluis, binnen een uur naar de Amsterdamse grachten.

Niet varen, maar (hard)lopen of joggen? Op een paar meter afstand loop je zo het Westerwindpad in, op de grens van het Westzijderveld en de wijk Westerwatering. Verder woon je in de nabijheid van scholen, de bushalte en een winkelcentrum met Albert Heijn. Zijn de kinderen nog jong, dan zijn er kinderopvang en een peuterspeelzaal in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Naast de garage is de overdekte entree van deze geschakelde villa. De hal is, net als de rest van het huis, heel ruim en sfeervol. Je komt binnen in de prachtige betegelde hal en aan de linkerzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. Ook aan details is gedacht, want het tapijt op de trap past goed bij de vloer. Rechts in de hal is een deur naar de inpandige garage, met een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit.

De tuingerichte woon-/eetkamer is een fraaie leefruimte, met een eikenhouten vloer en een grote pui met schuifdeuren naar de nieuw gebouwde tuin. Het zitgedeelte met moderne gashaard grenst aan het terras en bij het eetgedeelte zie je een fraaie, hoge vide. Aan de voorzijde is de lichte keuken, met mooi uitzicht naar de voortuin en de rustige straat met speeltuin. De U-vormige opstelling biedt veel bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en hoge koelkast zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
De overloop met vide staat in open verbinding met een werk-/studeerkamer, aan de achterzijde van deze fraaie woning. Met het plaatsen van een muur is het mogelijk om van deze kamer een slaapkamer te maken.
Verder zijn er een superleuke kinderkamer en een master bedroom op deze verdieping. De master bedroom wat eerst twee aparte slaapkamers waren, heeft een balkon, inbouwkast en een kleedruimte en bevindt zich aan de voorzijde. In beide slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer, net als in de werk-/studeerkamer en op de overloop.

Een gang verbindt de werk-/studeerkamer met de kinderkamer, een berging en de badkamer. In de berging is de opstelling van de wasapparatuur en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar een multifunctionele ruimte, met vaste kasten en mooi uitzicht richting de polder. Nu wordt deze ruimte gebruikt om te sporten, maar een invulling als werkkamer of hobbyruimte is ook een goede optie. Aansluitend is een zeer ruime slaapkamer, met een airco-unit die de ruimte kan koelen en verwarmen.

Tuin:
In de voor- en achtertuin zie je veel groen, zonder dat er veel onderhoud is. Aan de voorzijde, bij de oprit, hangt een laadpaal aan de gevel. De achtertuin, op het noorden, biedt zowel zon als schaduw. Er zijn twee terrassen gemaakt, met mooie bestrating, en het overdekte terras aan de waterkant maakt de tuin tot een heerlijke buitenruimte. En…. er is een steiger aan doorgaand vaarwater!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, in de inpandige garage en op de oprit met laadpaal.

Omgeving:
De wijk heeft alles wat je zoekt qua voorzieningen, en een prachtige ligging ten opzichte van de natuur. Maar ook het centrum van Zaandam en het treinstation zijn in de nabijheid, op iets meer dan 5 minuten fietsen. In het centrum vind je winkels, restaurants, het theater en de bioscoop. Vanaf het station vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers;
- Veel lichtinval via grote ramen aan de voor- en achterzijde;
- Inpandige garage en een oprit met laadpaal;
- Mooi aangelegde tuin met een steiger aan vaarwater;
- Airconditioning op elke verdieping
- Rolgordijnen voor de meeste ramen
- Nieuw ventilatiesysteem met warmteterugwinning (HRV)
- Ethernetbekabeling naar elke verdieping
- Energielabel A

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.