Camera Obscuralaan 276

(SWITCH FUNDA TO ENGLISH FOR ENGLISH TEXT) Licht en verzorgd 3-kamer hoekappartement van circa 74 m², gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met twee ruime slaapkamers, een balkon op het oosten en een fraai vrij uitzicht over veel groen. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over extra raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Locatie
De Camera Obscuralaan is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de geliefde wijk Bankras in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Bankrashof op loopafstand. Daarnaast is het uitgebreide Stadshart Amstelveen met een groot aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen al binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich tevens diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de A9 snel en eenvoudig bereikbaar. Direct achter het appartementencomplex ligt de prachtige Middelpolder, een heerlijk natuurgebied om te wandelen en recreëren. Ook de Ronde Hoep, geliefd onder wielrenners, kinderboerderij Elsenhove en diverse speeltuinen bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement, gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en aansluiting wasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de gunstige hoekligging en de extra raampartijen. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eetkamer en geniet van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon op het oosten bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
Van origine was de woning ingedeeld met drie slaapkamers. Desgewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen, waardoor een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
De nette en verzorgde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 74 m²;
- Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex;
- Fraai hoekappartement met extra raampartijen en veel lichtinval;
- Twee ruime slaapkamers;
- Ruime woonkamer met apart zit- en eetgedeelte;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Schitterend vrij uitzicht over veel groen;
- Eigen berging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Servicekosten € 148,- per maand;
- Voorschot stookkosten circa € 75,- per maand;
- Vernieuwde meterkast voorzien van een 3-fasenaansluiting;
- Energielabel E;
- Voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie;
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: www.cameraobscuralaan276.nl
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.