Calle Nueva Peña Parda 25

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

Deze prachtige turn-key villa ( LAATST BESCHIKBARE VILLA ) aan de Costa Tropical, genaamd *Vida Tropical* (ca. 300m2), biedt een unieke mix van stijlvol design, comfort en natuurbeleving. Het tijdloze ontwerp past perfect bij de omgeving en biedt een luxe levensstijl in harmonie met de natuur.

Als je de woonkamer binnenstapt, wordt je meteen overdonderd door het adembenemende uitzicht op de baai, de bergen en het charmante dorpje. Een panorama dat 's avonds nog magischer wordt door de weerkaatsing van de lichtjes van het dorp en de weerspiegeling van de maan op de zee. Dankzij de schuifpui, die volledig kan worden geopend, loopt het terras naadloos over in de woonkamer en open keuken, waardoor een indrukwekkende leefruimte ontstaat. Onder de woning en het terras bevindt zich een royale parkeergarage. Deze biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's, wellicht een boot en biedt daarnaast mogelijkheden voor opslag, een wasruimte, een sauna, een fitnessruimte, een thuisbioscoop of extra slaapkamers. Een bijzonder detail is het raam naar het zwembad, dat zorgt voor extra licht en een fascinerende onderwaterblik.

De villa beschikt over een master bedroom met en suite badkamer, en twee tweepersoonsslaapkamers met een gemeenschappelijke badkamer en directe toegang tot het terras. Op het dak is een unieke mogelijkheid om een prachtige daktuin te creëren met bbq en diverse loungeplekken, waardoor je verschillende ambiances hebt om van je huis, het uitzicht en de zon te genieten.

Deze villa is gebouwd met het oog op duurzaamheid. Het dak bekleed met groen en de muren van Eco blocks zorgen voor een gezond binnenklimaat, optimale vochtregulatie en uitstekende geluidsisolatie. De indrukwekkende glasgevel laat veel licht binnen in alle vertrekken en geeft de villa een moderne uitstraling. De woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,40 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en stijlvol effect.

Voor warm water wordt gebruikgemaakt van een zonneboiler en het verwarmings- en koelingssysteem, de *Canadese Put*, zorgt voor frisse lucht die in de zomer koelt en in de winter verwarmt, een energiezuinige en comfortabele oplossing.

Geniet van het privézwembad (8 x 3.5 meter) en grote terrassen, ideaal voor lange lunches en voor eindeloze diners op zwoele zomeravonden.

La Herradura is één van de weinige nog echt authentieke Spaanse kustdorpen zonder grote ketens, waar tapas en gerechten van lokale ingrediënten, zoals mango, chirimoya en avocado, centraal staan. La Herradura is bekend vanwege het milde klimaat ten opzichte van andere plaatsen in de directe omgeving. Met temperaturen die in de winter 's nachts niet onder de 10 graden komen en zelden boven de 32 graden stijgen in de zomer, is het hier het hele jaar door heerlijk wonen. Het dorp staat bekend als één van de veiligste dorpen van Spanje. Het is een echt familiedorp, waar bij de lokale feesten en vele muziekevenementen jong en oud door elkaar lopen.

Op loopafstand zijn diverse padelbanen en een tennisbaan. Aan het strand zijn mogelijkheden voor het huren van een catamaran, kayak of paddle surf en diverse duikscholen. Binnen iets meer dan een uur bereik je de pistes van de Sierra Nevada, zodat je dezelfde dag kunt skiën en op een zonnig terras met korte mouwen aan zee kunt zitten. De baai van La Herradura, bekend om zijn hoefijzervorm, biedt volop watersportmogelijkheden, zoals duiken, catamaranverhuur, kanoën en paddlesurfen. Op loopafstand van de woning zijn er tennisbaan en diverse en padelbanen. En voor een uitstapje op zee is de jachthaven Marina del Este vlakbij.

Kortom, *Vida Tropical* biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en natuur in een tijdloos ontwerp aan de prachtige Spaanse kust.
Villa 3, in het oranje vlak op de plattegrond, is nog beschikbaar. Villa 2 van € 1.250.000,- is reeds verkocht

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

This stunning turn-key villa (LAST AVAILIBLE) on the Costa Tropical, named Vida Tropical (approx 300 sqm), offers a unique blend of stylish design, comfort, and a deep connection with nature. Its timeless architecture blends perfectly with the surroundings, offering a luxurious lifestyle in harmony with the natural environment.

As you enter the living room, you're immediately struck by the breathtaking view of the bay, the mountains, and the charming village. By night, the panorama becomes even more magical as the village lights reflect off the water and the moonlight dances on the sea. Thanks to the fully retractable sliding doors, the terrace flows seamlessly into the open-plan living room and kitchen, creating an impressive living space. Beneath the villa and terrace lies a spacious garage, offering ample room for several vehicles, perhaps a boat, and potential for additional storage, a utility room, sauna, gym, home cinema, or extra bedrooms. A special feature is the window into the pool, which adds natural light and provides a captivating underwater view.

The villa comprises a master bedroom with en-suite bathroom and two double bedrooms that share a bathroom and have direct access to the terrace. The rooftop offers a unique opportunity to create a beautiful roof garden with a BBQ area and multiple lounge spaces—ideal for enjoying the views, the sun, and the atmosphere from different vantage points.

This villa was built with sustainability in mind. The green roof and eco-block walls promote a healthy indoor climate, regulate humidity efficiently, and provide excellent sound insulation. The impressive glass façade floods every room with natural light and gives the villa a sleek, modern appearance. The living room boasts a ceiling height of 3.4 metres, creating a sense of openness and refined elegance.

Hot water is supplied by a solar boiler, and the heating and cooling system, known as a Canadian well, circulates fresh air that cools in summer and warms in winter—an energy-efficient and comfortable solution.

Enjoy the private pool (8 x 3.5 metres) and expansive terraces, perfect for long lunches and endless al fresco dinners on warm summer evenings.

La Herradura is one of the few truly authentic Spanish coastal villages, untouched by major chains. It’s a place where tapas and dishes made with local ingredients—such as mango, cherimoya, and avocado—take centre stage. The area is renowned for its mild climate compared to nearby towns, with winter temperatures rarely dropping below 10°C and summer highs seldom exceeding 32°C, making it a delightful place to live all year round. The village is known as one of the safest in Spain, with a strong family-oriented atmosphere where all generations come together during local festivals and the many musical events.

Within walking distance you'll find padel courts and a tennis court. At the beach, you can rent a catamaran, kayak or paddleboard, and there are several diving schools. In just over an hour, you can reach the ski slopes of the Sierra Nevada—allowing you to ski and then enjoy the sea in a T-shirt on the same day. The horseshoe-shaped bay of La Herradura is perfect for watersports including diving, kayaking, catamaran sailing, and paddleboarding. The Marina del Este, a charming harbour, is also nearby for those wishing to explore the sea by boat.

In short, Vida Tropical is a rare opportunity for those seeking luxury, comfort, and natural beauty, all within a timeless architectural design on Spain’s spectacular southern coast.

Villa 3, marked in orange on the site plan, is still available. Villa 2 with a purchase price of € 1.250.000,- is no longer availible.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "