Burmanstraat 8 2

Goed onderhouden en efficiënt ingedeeld appartement van circa 63m2 met twee slaapkamers en diep balkon. Zeer gewilde locatie met veel voorzieningen in de buurt, in een rustig zijstraatje van de Weesperzijde, direct om de hoek bij de Amstel. Goed geïsoleerde woning met Energielabel B op eigen grond!

Ligging
De charmante Burmanstraat ligt in de populaire Weesperzijdebuurt, vlakbij de Amstel en heeft een eigen karakter met de negentiende-eeuwse gevels en prachtige voortuinen. Deze centrale locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum (10 minuten loopafstand van gezellige Utrechtsedwarsstraat en Carré) en de Pijp. Ook de Plantagebuurt (Artis) en de universiteit liggen dichtbij. Verder vind je dichtbij o.a. het populaire café/restaurant de Ysbreeker, bakkerij Hartog, Loetje en diverse spots aan de Wibautstraat, zoals het Volkshotel en Stek. Boodschappen kun je om de hoek doen bij een grote supermarkt. Het pand is zowel met het openbaar vervoer (tramhalte Ruyschstraat, metrostation Wibautstraat, Amstelstation) als met de auto uitstekend bereikbaar.

Omschrijving
Het pand waar dit appartement deel vanuit maakt dateert oorspronkelijk uit 1882 en is omstreeks 2014 gerenoveerd. Er zijn onder andere nieuwe houten kozijnen met dubbel glas aangebracht, de installaties voor gas, elektra, en cv zijn vernieuwd en er is nieuw sanitair en een nieuwe keuken geplaatst. Verder is het appartement afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer.

Indeling
Entree, hal met garderobe, wc, woonkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuidoosten aan de achterzijde en semi open keuken met cv ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde met losse kasten en meterkast, badkamer, wasruimte met plek voor wasmachine en droger.

Keuken
Moderne witte open keuken met een zwart stenen aanrechtblad, voorzien van een anderhalve spoelbak, koelkast, vriezer met twee laden, magnetron, elektrische oven, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser.

Sanitair
Separate wc met wastafel.
Moderne badkamer met wastafelmeubel voorzien van spiegel met verlichting, ligbad, douche met glazen douchedeur, handdoekradiator, plafondspots en thermostaatkranen.

Installaties
Verwarming en warmwater door middel van cv-ketel (Remeha Tzerra HR-107 met iSense klokthermostaat bouwjaar 2012);
Mechanische ventilatie;
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar;
Intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Gebouw “Burmanstraat 8 te 1019 SJ Amsterdam”. De administratie wordt gevoerd door de eigenaren zelf. De servicekosten bedragen € 50,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Pand is in 2014 volledig gerenoveerd en gesplitst met vergunning;
Gestuukte wanden en plafonds;
Hoge op maat gemaakte binnendeuren met luxe beslag;
Vloer voorzien van tegellaminaat;
Fermacell isolatievloeren;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Siemens keukenapparatuur
Losse kasten;
Riant balkon met plek voor een eettafel voor 4 personen;
Eigen grond;
Energielabel B;
Bouwjaar circa 1882.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*