Burgemeester Fockstraat 188 2

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

** English text below **

Licht, Ruimte en een Ideale Ligging – Burgemeester Fockstraat 188 -2, Amsterdam

Welkom in dit prachtige, lichte 3-kamerappartement van 57 m² op de derde etage van een goed onderhouden complex. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak, met twee goede slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw.

Uitstekende Ligging:

Loopafstand van Station Sloterdijk: Geniet van snelle verbindingen naar het centrum, de Zuidas, Schiphol en verder. Ideaal voor forenzen en reizigers!
Fietsafstand: Binnen 15 minuten in de binnenstad.
Snelle toegang tot snelwegen: A10, A4, A9 en A200.
Pluspunten op een Rij:

Twee goede slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Twee balkons: Geniet van de zon aan zowel de voor- als achterzijde.
Eigen berging: Extra opslagruimte in de onderbouw.
Rustige, groene omgeving: Veel voorzieningen in de buurt.
Nabij scholen, winkels en sportparken: Alles binnen handbereik.
Uitstekende bereikbaarheid: Zowel met de auto als het openbaar vervoer.
Wijkkenmerken: De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.

Erfpachtinformatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €82,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 30-04-2029. Er is reeds een offerte aangevraagd voor na 2029 met gunstige voorwaarden.

Goed om te Weten:

Servicekosten: €111,- per maand.
Berging: In de onderbouw.
Twee balkons: Voor- en achterzijde.
Oplevering: In overleg.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Light, Space, and a Prime Location – Burgemeester Fockstraat 188 -2, Amsterdam

Welcome to this beautiful and bright 2-bedroom apartment of 57 m², located on the third floor of a well-maintained complex. This home offers the perfect balance of tranquility and urban convenience, featuring two good-sized bedrooms, two balconies, and a private storage unit in the basement.

Excellent Location:

Walking distance to Sloterdijk Station: Enjoy quick connections to the city center, Zuidas, Schiphol Airport, and beyond – ideal for commuters and frequent travelers.

15-minute bike ride to the city center.

Easy access to major highways: A10, A4, A9, and A200.

Highlights at a Glance:

Two well-sized bedrooms: Ideal for families, couples, or those working from home.

Two balconies: Enjoy the sun at both the front and the rear of the apartment.

Private storage unit: Extra storage space in the basement.

Quiet and green surroundings: With a wide range of amenities nearby.

Close to schools, shops, and sports facilities: Everything you need within easy reach.

Excellent accessibility: Both by car and public transport.

Neighborhood Features:
This neighborhood is spaciously designed with lots of greenery, playgrounds, and sports facilities. In the immediate vicinity, you'll find supermarkets, shops, and cozy eateries. Everything you need is right around the corner.

Ground Lease Information:
The property is located on municipal leasehold land. The annual ground rent is currently €82 and is tax-deductible. The current term runs until April 30, 2029. A favorable offer for continuation after 2029 has already been requested.

Good to Know:

Service charges: €111 per month.

Storage: Located in the basement.

Two balconies: At the front and rear.

Delivery: In consultation.