Burgemeester de Kievietstraat 75

In het centrum van Diemen, op slechts vijf minuten van Amsterdam-Watergraafsmeer, staat deze charmante jaren '30 woning van ca. 76 m². De woning beschikt over een serre, een fijne achtertuin en een dakterras. Gelegen op eigen grond, biedt dit huis volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De locatie is uitstekend, een leuke straat, in het centrum. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" (incl. Hema, AH, etc.) zijn de boodschappen zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten!

In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar), tramlijn 19 op nog geen 100 meter en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam.

Indeling:
Via de hal heb je toegang tot het separate toilet, de trapkast en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer, met originele open haard, biedt directe toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde.

De keuken is eenvoudig en kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je de lichte serre in, die dankzij de grote raampartijen aangenaam licht is. De grote schuifdeur leidt je naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras. Naast deze kamer ligt een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, slaap- of studeerkamer.

De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en een dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid om deze dakkapel te vergroten, waardoor extra woonoppervlakte ontstaat.

De badkamer is gedateerd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Dakterras:
Het ruime dakterras is gelegen op het noorden waar je in alle rust en privacy kunt genieten.
De achtertuin is toegankelijk via de serre, ligt op het noorden en beschikt over een ruime schuur. Door de vrije, groene ligging aan de achterzijde is de tuin heerlijk beschut. Hier geniet je van de vele bomen en het gezang van vogels. In de periode maart tot en met september heb je de hele dag zon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 76 m² (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Jaren 30 woning gelegen in het karakteristieke centrum;
- Gelegen op eigen grond, met dakterras en achtertuin;
- Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeren met blauwe zone, € 96,- voor 2 jaar;
- Op 100 m lopen van tram 19 naar Amsterdam Centrum;
- Op nog geen 5 min. van de Watergraafsmeer.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

In the center of Diemen, just five minutes from Amsterdam-Watergraafsmeer, is this charming 1930s house of approx. 76 m². The house has a conservatory, a nice backyard and a roof terrace. Situated on private land, this house offers plenty of opportunities to modernize it to your own taste.

Also view our virtual tour!

The location is excellent, a nice street, in the center. Thanks to the central location in the center, it is an ideal location, close to the shopping center "Diemerplein" (incl. Hema, AH, etc.) shopping is done in no time. With various sports facilities nearby, you certainly don't have to sit still!

There are several public transport stops in the area (bus, tram 19 and train). With ample parking in front of the door (blue zone € 96, - for 2 years), tram line 19 less than 100 meters away and several arterial roads nearby (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this less than 5 minutes from Amsterdam.

Layout:
Through the hall you have access to the separate toilet, the staircase cupboard and the living room.

The living room, with original fireplace, offers direct access to the closed kitchen at the rear.

The kitchen is simple and can be modernized entirely to your own taste. The connection for the washing machine is also located here. From the kitchen you step into the bright conservatory, which is pleasantly light thanks to the large windows. The large sliding door leads you to the backyard.

First floor:
A fixed staircase takes you to the first floor, where there are three bedrooms and the bathroom.
The master bedroom at the rear offers access to the roof terrace. Next to this room is a second bedroom, ideal as a work, bedroom or study.

The third bedroom at the front has fitted wardrobes and a dormer window. There is the possibility to enlarge this dormer window, which will create extra living space.

The bathroom is dated and equipped with a shower, sink and toilet.

Roof terrace:
The spacious roof terrace is located on the north where you can enjoy peace and privacy.
The backyard is accessible via the conservatory, faces north and has a spacious shed. Due to the open, green location at the rear, the garden is wonderfully sheltered. Here you can enjoy the many trees and the singing of birds. From March to September you have sun all day long.

Details:
- Living area 76 m² (measured in accordance with NEN2580 and measurement report available);
- 1930s house located in the characteristic center;
- Situated on private land, with roof terrace and backyard;
- Non-self-occupancy clause, old age clause and asbestos clause apply;
- Fully equipped with double glazing;
- Parking with blue zone, € 96, - for 2 years;
- 100 m walk from tram 19 to Amsterdam Center;
- Less than 5 minutes from the Watergraafsmeer.

Have we also aroused your interest?
Then we would like to invite you to view this house from the inside.