Bramerveld 8

Vrij en weids uitzicht vanaf dit bijzondere vierkamerappartement @Nieuw-Vennep Getsewoud Bramerveld 8

Dit comfortabele appartement van 122 m² met terras en eigen parkeerplaats ligt op de 4e etage van luxe appartementencomplex en kijkt uit op recreatiepark Venneperhout.

Deze bijzondere woning in het fraai, onder architectuur ontworpen appartementengebouw "Lisdodde" heeft naast de uitstekende ligging in de groene omgeving aan de rand van Getsewoud ook een erg praktische indeling. Zo is de lange hal met toilet en berging het centrum van de woning, met als eerste de living van bijna 52 m², met een woonkamer van bijna 34 m² met openslaande deuren naar het ruim 14 m² grote west gelegen terras en de half open keuken van 18 m² sluit fijn op de woonkamer. De hal geeft ook toegang aan de drie comfortabele (slaap)kamers van 15,5 m², 10 m² en 17 m² en de badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Kortom een erg fijn appartement met voldoende ruimte en oneindig uitzicht. Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolatieglas. In de onderbouw zijn nog een berging en een eigen parkeerplaats aanwezig.

Deze woning (bouwperiode 2002) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 122 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 157 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (op de begane grond gelegen) berging en de (in de kelder gelegen) parkeerplaats van samen circa 21 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 14 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven.




Indeling
Parterre begane grond:
Entree, hal met bellenplateau, intercom en brievenbussen, afgesloten hal met lift en toegang tot trappenhuis.

Vierde verdieping 2e woonlaag:
Entree, ruime hal van circa 13 m² met meterkast, videofoon, gastentoilet, berging met aansluiting wasmachine en droger en de cv-opstelling en deuren naar alle vertrekken. Woonkamer van circa 34 m² met openslaande deuren naar het overdekte op het westen gelegen balkon van ruim 14 m². Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de woonkeuken van circa 18 m² met keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer van circa 15 m², slaapkamer van circa 10 m² en slaapkamer van circa 17 m², badkamer van circa 6 m² voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en toilet.

Parkeerplaats kelder:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats van circa 5 meter diep en ruim 3 meter breed, deze is gelegen in de afgesloten parkeerkelder.

Berging begane grond:
De berging bevindt zich op de begane grond en is circa 3 meter diep en circa 3 meter breed.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het markante appartementencomplex "Lisdodde" aan de rand van Getsewoud met op korte afstand het wijkwinkelcentrum van Getsewoud en het recreatiepark Venneperhout met wandelmogelijkheden. Ook speelgelegenheden voor kinderen, scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. De busverbinding is op 5 minuten loopafstand bereikbaar met een directe verbinding naar luchthaven Schiphol en Amsterdam. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. En ook de diverse uitvalswegen zoals de A44, A4 met aansluitingen naar de A9 en A10 bevinden zich op korte afstand. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw of in de naaste omgeving.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is bekend onder de naam "Vereniging van Eigenaars Gebouw Lisdodde te Nieuw-Vennep". Vanuit de VvE zijn er zonnepanelen geplaatst waarvan de opbrengst onder andere wordt gebruikt voor de verlichting van de Algemene Ruimten, lift enz. De servicekosten bedragen per 1 mei 2025 € 257,56

Bent u op zoek naar een ruime woning zonder trappen in een rustige en goed gelegen omgeving? Dan is deze vierkamerwoning met berging en eigen overdekte plek voor de auto misschien wel de moeite waard om te komen kijken. Interesse? Laat je eigen NVM makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Vraagprijs: € 599.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Type appartement met parkeerplaats
- Gebruiksoppervlak wonen 122 m²
- Servicekosten € 257,56 per maand
- Energielabel A
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)