Botterlaan 12

Wat een heerlijke plek om te wonen! De Botterlaan in het Hoornseveld is een brede laan met hoge bomen, brede trottoirs en openbare parkeergelegenheid. En in deze geweldige straat staat deze hoekwoning met vier slaapkamers, een dakkapel en een tuin op het zuiden. De woning is heel licht en heeft een goede indeling, met twee toiletruimtes en een nette badkamer. Ook is er een aparte wasruimte, die ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden.

Het Stadspark is maar een paar minuten lopen en verder zijn er scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, het ziekenhuis en een Albert Heijn XL in de buurt. Een strike (of spare) gooien bij de bowlingbaan en lekker zwemmen is ook binnen handbereik. Wil je naar het centrum van Zaandam, dan stap je op de fiets of ga je met de bus. De ligging ten opzichte van de A7, A8 en Ring A10 is prima en vanaf station Zaandam vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam Centraal.

Indeling:
Begane grond:
De voortuin, op het noorden, biedt zowel zon als schaduw. Via het pad van mooie bestrating loop je naar de voordeur, en vervolgens de hal in. Hier ligt, net als in de woonkamer en keuken, een eikenhouten vloer. Links in de hal zijn de trapopgang, de onmisbare trapkast en de toiletruimte met fonteintje.

Met een lengte van meer dan 8 meter is de woonkamer heerlijk ruim. Zet je het zitgedeelte aan de voorzijde, met uitzicht naar de brede straat met mooie bomen? Of komt het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de pui met openslaande tuindeuren? Als de bank en tv-meubel een plek hebben gekregen, dan kan de andere plek in de woonkamer worden gebruikt voor de eettafel.

In de keuken staat, aan twee kanten, een lichte opstelling met een stijlvol antracietkleurig blad. Aan bergruimte is geen gebrek en de gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, combi koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Het is een kwestie van inrichten, en je kan beginnen met koken en bakken!

Eerste verdieping:
Als je aan mensen vraagt naar de ideale indeling op de eerste verdieping, is de kans groot dat ze het volgende zeggen: drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en genoeg inbouwkasten. En die ideale indeling heeft deze woning!
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. In totaal zijn er vijf inbouwkasten, voor kleding en andere spullen. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een handdoekenradiator, kasten voor opbergruimte en een wastafel. En er is een aparte toiletruimte, te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn een berging, een slaapkamer en de wasruimte te bereiken. De wasruimte is, gezien de grootte, ook te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Extra ruimte en lichtinval is er dankzij de dakkapel. Op deze verdieping kun je klussen naar eigen idee.

Tuin:
Bij aankomst heb je de keurig onderhouden voortuin al gezien. Maar de achtertuin, op het zuiden, ziet er ook heel netjes uit. Voor de zonliefhebber is dit de perfecte tuin, maar schaduw is er ook te vinden. In de berging is ruimte voor de fietsen.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel
- Goede indeling met twee toiletruimtes, een badkamer en een wasruimte (mogelijk werkkamer/hobbyruimte)
- Zonnige achtertuin (zuid), met een prachtig elektrisch zonnescherm, berging en een achterom
- Energielabel D