Bogortuin 63

Het uitzicht over het IJ krijg je er gewoon bij
Sommige woningen hebben iets wat je niet kunt toevoegen of veranderen. Een uitzicht dat er gewoon al is. Op Java-eiland is dat precies wat deze woning zo bijzonder maakt. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de IJ-haven, met de Veemkade aan de overzijde. Aan de andere zijde van het appartement wacht opnieuw een prachtig uitzicht, dit keer over het water richting het levendige Amsterdam Noord.

Op de zevende en bovenste verdieping van de Bogortuin ligt een heerlijk licht en ruim appartement van maar liefst 115 m². Zodra je binnenkomt, valt het rustige karakter van de woning op. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en geven je vanuit verschillende ruimtes steeds een ander uitzicht.

Indeling
Via de ruime hal en dubbele openslaande deuren bereik je de woonkamer. Deze is ruim van opzet en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, met steeds het uitzicht over de IJ-haven.
De luxe open keuken is uitgevoerd met een hoge kastenwand en een royaal werkblad met kookgedeelte. De baropstelling zorgt voor een fijne verbinding met de leefruimte. De keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat en Miele-inbouwkoelkast en -vriezer, -vaatwasser en -oven. Door de vele kastruimte en de praktische indeling is er volop plek voor alles wat je in de keuken nodig hebt.
De twee slaapkamers zijn ongeveer even groot. Ze bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en zijn voorzien van kasten. Ook hier blijft het uitzicht niet achter. Vanuit beide slaapkamers kijk je uit over het water richting Noord. Vanuit één van de slaapkamers heb je zelfs een bijzondere doorkijk van Noord richting het Oostelijk Havengebied.
De badkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de hal en is voorzien van een inloopdouche met infrarood Sunshower en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Wasmachine en droger hebben een plek in een praktische bergkast.
Ligging
En dan is er natuurlijk de ligging. De Bogortuin ligt op het Java-eiland, omsloten door water; een rustige enclave in Amsterdam en toch dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Het complex werd in 2001 ontworpen door Diener en Diener en staat mer de voeten in het water. Vlakbij vind je groene binnentuinen, grachtjes en karakteristieke, moderne architectuur. Wie van zwemmen houdt, wandelt maar een klein stukje naar zwemsteiger of kade.
Voor een kop koffie, lunch of diner hoef je niet ver. In de directe omgeving vind je onder andere Café De Zuid, Café Kanis & Meiland, Café Restaurant Czaar, Rosa & Rita en Hotel de Goudfazant. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Albert Heijn en winkelcentrum Brazilië op loopafstand. Ook traiteurs, kapper, scholen en sportscholen zijn dichtbij.
Het centrum van Amsterdam en Amsterdam-Oost bereik je met OV of de fiets in ongeveer 10 minuten. Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten met buslijn 43 en met de auto rijd je via de Piet Heintunnel of IJtunnel snel de A10 op.

Ook praktisch is het hier goed geregeld. De woning beschikt over een eigen inpandige berging én een privé parkeerplaats in de parkeerkelder. De VvE Hoogkade bestaat uit 127 appartementsrechten en 180 parkeerplaatsen en wordt professioneel beheerd door Stedeplan, onder meer aan de hand van een MJOP. Twee keer per jaar komen eigenaren bijeen in de vergadering van de VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 227,41 voor het appartement en € 31,74 voor de parkeerplaats.
De erfpacht is gemeentelijk en is afgekocht tot 30 juni 2049.

Nog even alles op een rijtje:
• Licht en ruim appartement van 115 m²
• Gelegen op de zevende en bovenste verdieping met fraai uitzicht
• Energielabel A
• Twee slaapkamers
• Eigen inpandige berging
• Privé parkeerplaats in de parkeergarage
• VvE-bijdrage € 227,41 per maand voor het appartement en € 31,74 voor de parkeerplaats
• Professioneel beheerde VvE
• Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2049
• Gelegen op het populaire Java-eiland
• Horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Bogortuin is zo’n plek waarbij je misschien binnenkomt voor de 115 m², de twee slaapkamers en de praktische indeling. Maar het is waarschijnlijk het uitzicht dat je bijblijft. Water aan beide zijden, de stad aan de horizon en elke dag opnieuw dat veranderende uitzicht over het IJ. Kom vooral kijken. En oordeel zelf.