Billie Holidaystraat 33

Op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige en geliefde omgeving? Deze ruime tussenwoning biedt alles wat een modern gezin wenst, inclusief een heerlijke tuin en de unieke zekerheid van een eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon.

DE WIJK & OMGEVING
De woning is gelegen op een uiterst populaire en kindvriendelijke locatie in Amsterdam. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. De wijk staat bekend om zijn rustige karakter en de prettige sfeer, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Bovendien bent u uitstekend verbonden met zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen.

DE INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De lichte en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het huis. Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, een heerlijke plek voor ontspanning en spelende kinderen. Tevens beschikt de begane grond over een praktische berging, die van buitenaf bereikbaar is.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers. De indeling van deze verdieping is flexibel, waardoor er eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden om aan de behoeften van een groeiend gezin te voldoen. De centraal gelegen badkamer is netjes afgewerkt met een douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een handige bergkast aanwezig voor extra opslagruimte, maar ook de ketel en de wasmachine.

POTENTIEEL
Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, biedt deze woning uitstekende perspectieven. Er is namelijk een mogelijkheid voor het plaatsen van een opbouw, waarmee u het woonoppervlak van de woning aanzienlijk kunt vergroten.

ERFPACHT
Een van de meest aantrekkelijke aspecten van deze woning is de situatie rondom de erfpacht. De erfpacht is namelijk eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent dat u nu en in de toekomst nooit meer te maken krijgt met canonbetalingen of herzieningen. Dit biedt u volledige financiële zekerheid en is een groot voordeel voor uw maandlasten.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale tussenwoning voor gezinnen in een kindvriendelijke en populaire buurt.
- De erfpachtcanon is volledig en eeuwigdurend afgekocht.
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer op de verdieping.
- Uitbreidingsmogelijkheden door middel van een eventuele dakopbouw.
- Praktische inpandige berging op de begane grond voor fietsen en opslag.
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.