Bestevâerstraat 14 3

Sfeervol en instapklaar 4-kamerappartement van ca. 70 m² met balkon, energielabel A en gelegen op eigen grond

Bent u op zoek naar een smaakvol gerenoveerd appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam? Dan is dit fraaie 4-kamerappartement van circa 70 m² met zonnig balkon absoluut een bezichtiging waard.

Indeling van het appartement
De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en biedt een praktische indeling gecombineerd met modern wooncomfort. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken en vormt het hart van de woning. Voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte, bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen kamer aan de voorzijde bij de woonkamer te betrekken, waardoor een royale en bijzonder brede living ontstaat.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van directe toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamers geniet u van een prettig uitzicht over de groene binnentuinen van de Bestevâerstraat en de Lumeijstraat.
De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, royale inloopdouche en een praktische wasmachineaansluiting. De fraaie granieten vloer geeft de woning daarnaast een luxe uitstraling en zorgt voor een stijlvol geheel.
Dankzij de aanwezigheid van dubbele beglazing en energielabel A is het appartement energiezuinig en comfortabel. De cv-installatie bestaat uit een Intergas-combiketel uit 2016, die netjes in de keuken is weggewerkt.

Ligging
De woning bevindt zich op een zeer aantrekkelijke locatie in Amsterdam-West. Het bruisende stadscentrum ligt op korte fietsafstand. Om de hoek vindt u de geliefde De Clercqstraat en de levendige Jan van Galenstraat, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Daarnaast zijn openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Vereniging van Eigenaars
Het appartement maakt een onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars genaamd ”Vereniging van Eigenaars Bestevaerstraat 14 te Amsterdam” en is ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 91405181.

De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars bestaat uit vijf appartementsrechten. Het professionele beheer wordt verzorgd door
Kinneging & Heijer Beheer B.V. te Amsterdam.

De servicekosten bedragen € 145,73,- per maand.

Een belangrijk pluspunt van deze woning is dat deze is gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 70 m²;
• Volledig gerenoveerd in 2016;
• Drie slaapkamers;
• Mogelijkheid tot het creëren van een royale woonkamer;
• Balkon met uitzicht op groene binnentuinen;
• Moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche;
• Granieten vloer;
• Dubbele beglazing;
• Energielabel A;
• Gelegen op eigen grond;
• Actieve en gezonde VvE;
• Professioneel beheerd.

Vaste lasten 2026
Onroerende zaakbelasting € 288,80
Rioolrecht € 192,04
Waterschapslasten € 96,74
WOZ-waarde per 1-1-2025 € 548.000,00

Een comfortabel, energiezuinig en uitstekend gelegen appartement waar u direct kunt genieten van alles wat Amsterdam-West te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de locatie.