Ben Viljoenstraat 47

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Gelegen in de levendige Transvaalbuurt in Oost, bieden wij dit instapklare, zeer lichte 3-kamerappartement (ca. 54 m²) aan! Het appartement is praktisch ingedeeld met twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, separaat toilet en balkon met uitzicht op de rustige en groene binnentuinen. Met een royale zolderberging van ca. 14 m² en eeuwigdurend afgekochte erfpacht, biedt het appartement zowel comfort als zekerheid voor de toekomst!

English below.

EEN KORT OVERZICHT VAN DE HOOGTEPUNTEN:
-Ruim en zeer praktisch ingedeeld appartement
-Gelegen in het populaire Amsterdam Oost in de Transvaalbuurt, dicht bij de Amstel, hippe horeca
en het Oosterpark
-Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een lichte en open sfeer
Twee goed bemeten slaapkamers voor ultiem comfort
-Zeer gunstig gelegen: Zowel centrum, metro, Amstelstation en ring A10 binnen 5 minuten te
bereiken
-Balkon uitkijkend op ruime groene en rustige binnentuinen
-Comfortabele en duurzame badkamer met regendouche en separaat toilet
-Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur voor de kookliefhebber
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, perfect voor zorgeloos wonen
-Ruime berging op zolder van circa 14 m² voor extra opbergruimte
-Gezond en actieve VVE

In de zeer populaire woonwijk Transvaalbuurt hebben we dit leuke 3-kamerappartement in de verkoop gekregen. De woning is perfect voor iedereen die houdt van een actieve levensstijl in de stad met een rijke mix van cultuur en ontspanning. Je stapt je voordeur uit en bent meteen omringd door een scala aan hippe horecagelegenheden.
De Amstel en het Oosterpark liggen om de hoek, wat uitnodigt tot wandelingen of een ontspannen picknick in de zon.

De lay-out van het appartement is ideaal. Met een woonoppervlakte van 54 m² is elke vierkante meter zorgvuldig en praktisch ingedeeld. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimtes nog uitnodigender maakt. Het balkon op het oosten (ochtend en avondzon) ligt aan een heerlijk groene en rustige binnentuin waar je de vogels kan horen fluiten.

De twee goed bemeten slaapkamers zijn perfect te gebruiken als slaapvertrek, thuiskantoor, of een combinatie van beiden. De comfortabele badkamer is uitgerust met een regendouche en
duurzame warme terugwinnende douchegoot. De ruime en moderne keuken is van alle moderne gemakken voorzien zoals vaatwasser, combi-oven en koel- vriescombinatie. Daarmee biedt deze keuken voldoende werkruimte voor de kookliefhebber.

Wat de zorgen over opslag betreft, de woning biedt een ruime berging op zolder van ongeveer 14 m². Dit is dé plek om je seizoensgebonden spullen of andere (sport)benodigdheden op te slaan, zonder dat het ten koste gaat van je woonruimte.

Met de eeuwigdurend afgekochte erfpacht hoef je je geen zorgen te maken over oplopende kosten in de toekomst. Dit is een waardevolle aanvulling die toekomstige onzekerheden wegneemt, waardoor je met een gerust hart kunt genieten van je nieuwe woning.

Bovendien ligt het centrum van de stad op slechts 5 minuten fietsen. Met zowel de metro, bus en trein om de hoek ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Ook met de auto ben je zo op de snelweg. Dit alles maakt het wonen in Transvaalbuurt tot een ware belevenis!

In English

Directly schedule a viewing online? Visit our website!

Located in the vibrant Transvaalbuurt in East, we present this move-in ready, very bright 3-room apartment (approx. 54 m²) for sale! The apartment is efficiently laid out with two comfortable bedrooms, a modern bathroom and kitchen, a separate toilet, and a balcony overlooking a peaceful, green courtyard. With a spacious attic storage room of approx. 14 m² and eternally bought-off ground lease, this appartment offers both comfort and security for the future!

A BRIEF OVERVIEW OF THE HIGHLIGHTS:

Spacious and highly practical apartment
Located in the popular Amsterdam East in the Transvaalbuurt, close to the Amstel, trendy dining spots, and Oosterpark
Large windows at the front create a light and open atmosphere
Two well-sized bedrooms for ultimate comfort
Very conveniently located: Both city center, metro, Amstelstation, and A10 ring road can be reached within 5 minutes
Balcony overlooking a spacious, green, and peaceful courtyard
Comfortable and durable bathroom with rain shower and separate toilet
Modern kitchen equipped with all built-in appliances for the cooking enthusiast
Eternally bought-off ground lease, perfect for stress-free living
Spacious attic storage room of approximately 14 m² for extra storage space
Healthy and active homeowners association (VVE)

In the highly popular Transvaalbuurt neighborhood, we offer this lovely 3-room apartment for sale. The apartment is perfect for anyone who enjoys an active lifestyle in the city with a rich mix of culture and relaxation. Step outside your door and you are immediately surrounded by a variety of trendy cafes and restaurants. The Amstel river and Oosterpark are just around the corner, inviting you for walks or a relaxing picnic in the sun.

The layout of the apartment is ideal. With a living area of 54 m², every square meter is carefully and practically utilized. The large windows at the front provide an abundance of natural light, making the rooms even more inviting. The east-facing balcony (morning and evening sun) overlooks a lovely, green, and peaceful courtyard where you can hear the birds chirping.

The two well-sized bedrooms are perfect for use as a bedroom, home office, or a combination of both. The comfortable bathroom is equipped with a rain shower and a sustainable hot water-recovering shower drain. The spacious and modern kitchen comes with all the latest conveniences, including dishwasher, combi-oven, and fridge-freezer combination. This kitchen provides ample counter space for the cooking enthusiast.

As for storage, the apartment offers a spacious attic storage room of about 14 m², perfect for storing seasonal items or other (sports) equipment without taking up your living space.
With the eternally bought-off ground lease, you don’t have to worry about rising costs in the future. This is a valuable addition that eliminates future uncertainties, allowing you to enjoy your new home with peace of mind.

Moreover, the city center is just a 5-minute bike ride away. With metro, bus, and train around the corner, you are excellently connected to the rest of the city and beyond. Getting onto the highway by car is also quick and easy. All of this makes living in the Transvaalbuurt a true experience!