Bankwerkerij 41

Prachtige ruime en lichte atelierwoning van 114m2 pal naast het IJ gelegen in Amsterdam Noord. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!

Indeling:

Begane grond: Eigen entree, een ruime en lichte woonkamer annex atelierruimte met vide en trap naar eerste verdieping, een grote slaapkamer, een apart toilet met wastafel en een cv-kast.
Eerste verdieping: Een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en aansluitend balkon, een badkamer voorzien van een meubel met dubbele wastafel, spiegelkast en een inloopdouche, een tweede toilet met fonteintje en de tweede ruime slaapkamer.

Omgeving:

Zeer rustig gelegen en pal naast het IJ. Dichtbij de pont aan het IJplein en halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn. Heerlijk wandelen langs de IJ-oevers en eten/drinken bij Stork, The Hangar, de Goudfazant of één van de vele andere leuke restaurants. Boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarket, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt. Voor kunst en cultuur naar het EYE filmmuseum of de Tolhuistuin. Op de fiets naar het NDSM terrein of de natuur opzoeken in Het Twiske of Durgerdam.

Bijzonderheden:

- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
- HR+++ glas en mogelijkheid tot plaatsen zonnepanelen.
- Grote, actieve en professioneel beheerde VvE.
- Bijdrage VvE is € 577,-- p/m.
- Woonoppervlakte van 114m2
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur.
- Vaste projectnotaris, Eekhoff CS Notariaat.
- Verhuurders- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Levering binnen zes weken na tekenen koopakte.
- Vraagprijs: € 649.000,-- k.k.

**

Beautiful, spacious, and bright studio apartment of 114m² located right next to the IJ River in Amsterdam Noord. The leasehold has been bought off in perpetuity!

Layout:

Ground floor: Private entrance, a spacious and bright living room/studio space with a loft and stairs to the first floor, a large bedroom, a separate toilet with a sink, and a central heating cupboard.
First floor: A spacious and bright living room, an open-plan kitchen with built-in appliances and adjoining balcony, a bathroom with a vanity unit with a double sink, mirrored cabinet, and a walk-in shower, a second toilet with a sink, and the second spacious bedroom.

Neighborhood:

Very quietly located right next to the IJ River. Close to the ferry at IJplein and the Noorderpark stop of the North/South metro line. Enjoy a lovely stroll along the banks of the IJ and eat/drink at Stork, The Hangar, Goudfazant, or one of the many other great restaurants. Grocery shopping at the Jumbo Foodmarket, Dirk van den Broek, or the Van der Pekmarkt. For art and culture, visit the EYE Film Museum or the Tolhuistuin. Cycle to the NDSM site or explore nature in Het Twiske or Durgerdam.

Special features:

- Leasehold paid off in full !
- HR+++ glass and the option to install solar panels.
- Large, active, and professionally managed homeowners' association (VvE).
- VvE fee is €577 per month.
- Living area of 114m²
- Modern open-plan kitchen with built-in appliances.
- Dedicated project notary, Eekhoff CS Notariaat.
- Landlord and age clause applicable.
- Delivery after six weeks of signing the deed of sale.
- Asking price: €649.000 (costs for buyer)