Atalantalaan 38

Verrassend Ruime Tussenwoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Achtertuin.
Bekijk deze unieke kans om te wonen in een van de mooiste straten van de jonge, kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde, gelegen tussen het centrum van Aalsmeer en Amstelveen. Deze zeer ruime en modern afgewerkte tussenwoning biedt niet alleen een privé parkeerplaats en een diepe, zonnige achtertuin, maar is ook omgeven door veel groenvoorzieningen, nabij het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen.

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de foto’s en de eigen website atalantalaan38 .nl van deze woning.

Kenmerken van deze woning:
- Energielabel A
- Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Ruime, moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- 4 ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met 5 velux dakramen
- Moderne badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming
- Eikenhouten vloerafwerking op de begane grond
- Brede groenstrook met speelplek voor kinderen aan de voorzijde
- Privéparkeerplaats aan de achterzijde van de woning
- Op loopafstand van winkelcentrum Nieuw-Oosteinde en diverse (sport)scholen
- Centraal gelegen nabij Amstelveen, het Amsterdamse Bos, de Westeinderplassen en uitvalswegen

WONING
De woning beschikt over een brede (6.6m), lichte en tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken heeft een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een ruime, lichte overloop.

TUIN
De verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en biedt ruimte om heerlijk van de zon te genieten. Er is een vrijstaande houten berging met elektriciteit en een parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.

INDELING

BEGANE GROND
- Ruime entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang;
- Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Brede, lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin;
- Luxe open woonkeuken met kookeiland, verlaagd plafond met inbouwspots, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron;
- Eikenhouten vloer door de gehele begane grond;

EERSTE VERDIEPING
- Overloop, ruime slaapkamer over de gehele voorzijde met grote ramen en kastenwand;
- Twee ruime, lichte slaapkamers aan de achterzijde;
- Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet;

TWEEDE VERDIEPING
- Overloop met 2 dakramen, riante, zeer lichte slaapkamer met 5 dakramen;
- Opstelplaats voor de cv-ketel (2023) en aansluiting voor wasmachine en droger;

LOCATIE/OMGEVING
De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘Nieuw-Oosteinde’, tussen Aalsmeer en Amstelveen aan een rustige, groene laan met een brede groenstrook en speelvoorzieningen aan de voorzijde. De wijk heeft een dorpse uitstraling met brede lanen, ruime kavels en veel openbaar groen. Er is een winkelcentrum met diverse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn, warme bakker, delicatessenzaak, drogist, kapper, snackbar, Aldi, gezondheidscentrum en diverse (sport)scholen.

Metingen-BBMI-NEN2580
- Woonoppervlakte: 149,2 m2
- Externe bergruimte: 14,5 m2
- Totale gebruiksoppervlakte: 163,7 m2
- Bruto inhoud woning: 529,33 m3

INTERESSE
Neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.