Assumburgstraat 1

Laat u verrassen door de ruimte van deze royale HOEKwoning met garage, oprit en garage/berging gelegen in het centrum van Assendelft. Door een uitbouw van 2,5 meter over de volle breedte van de woning is er een begane grond van 57 m² woonoppervlak gerealiseerd. De garage is van binnenuit bereikbaar, v.v. water en elektra en geïsoleerde deur. De woning is keurig onderhouden en is gelegen op een kavel van 224 m².

De woning is gelegen in landelijk Assendelft in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van een peuterspeelzaal en lagere school te vinden. Voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook diverse andere winkels kunt u in de buurt terecht. Steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar zijn uitstekend te bereiken met auto. Er is een bushalte om de hoek met meerdere buslijnen. De Zaanstreek biedt diverse recreatie- en sportvoorzieningen.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, toilet. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de half open keuken gelegen. De royale keuken is in een L-opstelling geplaatst met 6-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, wasmachine aansluiting en wastafel.
Zolder:
Via een vaste (wentel) trap is er toegang tot een kamer. Hier bevindt zich de cv-ketel.

• Woonoppervlak 117 m2 en kaveloppervlak 224 m2, bouwjaar 1969.
• De garage is 16 m² groot en de garage/berging is 16 m²;
• De begane grond is v.v. een eiken laminaatvloer;
• De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Energielabel C;
• Cv-ketel Vaillant 2015, huur;
• 8 zonnepanelen, huur;
• De tuin is op het zuidoosten gelegen en verzorgd aangelegd. Hier bevindt zich een royale berging;
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.