Arent Krijtsstraat 85

In het hart van Diemen, op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement van circa 67 m². De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex en is voorzien van maar liefst twee bergingen én twee balkons, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning ligt in het centrum van Diemen, op korte afstand van het moderne winkelcentrum “Diemerplein” met diverse winkels en supermarkten. Ook sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving ruim aanwezig. Voor het openbaar vervoer zijn er meerdere opstapplaatsen in de buurt, waaronder bus, tramlijn 19 en de trein. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in de straat (blauwe zone met vergunning) en zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 uitstekend bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is bovendien binnen 20 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:
Via het afgesloten trappenhuis kom je op de 2e verdieping bij de entree van de woning. De ruime hal vormt hier het centrale punt en geeft toegang tot bijna alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartij die zorgt voor een prettige sfeer en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer, welke toegang heeft tot het balkon gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon.

In het midden van de woning bevindt zich de extra ruime badkamer (toilet, badkamer en een gedeelte van de hal zijn samengevoegd), voorzien van: inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en droger opstelling.

Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en de keuken samengevoegd tot een gezellige woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast met vriezer, en de cv-ketel. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, met een gunstige ligging op het noordwesten.

Naast de woonkeuken ligt de ruime hoofdslaapkamer voorzien van vaste kast.

Balkons:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft uitzicht op de straat en is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je dus al vroeg in de ochtend genieten van de zon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en biedt de mogelijkheid om heerlijk in alle rust tot in de late uurtjes door te brengen in de (avond) zon.

Bergingen:
Het appartement beschikt over maar liefst twee royale bergingen, namelijk op de zolderverdieping en op de begane grond. De berging op de begane grond is ca. 7 m² en is voorzien van elektra. De berging op de 4e verdieping is ca.16 m², deze is bereikbaar middels het trappenhuis en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Voorzien van twee balkons, dus de hele dag zon;
- Eigen grond;
- Voorzien van 2 grote slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonkamer voorzien van zonnescherm, aan de achterzijde elektrische zonwering bedienbaar middels afstandsbediening;
- Actieve VvE, servicekosten ca. € 211,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Is dit je woning?
Dan nodigen wij je graag uit om de woning eens te bezichtigen!

***English version***

In the heart of Diemen, within walking distance of the Diemerplein shopping center, lies this well-maintained 3-room apartment of approximately 67 m². The apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex and features two storage units and two balconies, allowing you to enjoy the sun all day long.

View our virtual tour!

The apartment is located in the center of Diemen, a short distance from the modern "Diemerplein" shopping center with various shops and supermarkets. There are also plenty of sports facilities nearby. Several public transport stops are nearby, including buses, tram line 19, and trains. Ample parking is available on the street (blue zone with a permit), and the A1, A2, A9, and A10 highways are easily accessible. Amsterdam city center is also just a 20-minute bike ride away.

Layout:
The enclosed staircase leads to the second floor entrance of the house. The spacious hallway is the focal point here, providing access to almost all rooms.

At the front of the house is the bright living room with large windows that create a pleasant atmosphere and allow plenty of natural light. From the living room, you reach the first bedroom, which opens onto the southeast-facing balcony, a wonderful place to enjoy the morning sun.

In the center of the house is the extra-spacious bathroom (toilet, bathroom, and part of the hallway are combined), equipped with a walk-in shower, toilet, vanity, and washer and dryer connections.

At the rear, a bedroom and the kitchen have been combined to create a cozy kitchen-diner. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner ceramic cooktop, extractor hood, sink, oven, refrigerator with freezer, and the central heating boiler. From the kitchen, you reach the second balcony, conveniently facing northwest.

Adjacent to the kitchen-diner is the spacious master bedroom with a built-in wardrobe.

Balconies:
There is a balcony at both the front and rear of the apartment. The front balcony overlooks the street and faces southeast, allowing you to enjoy the early morning sun. The rear balcony faces northwest and offers the opportunity to relax in the (evening) sun until late at night.

Storage:
The apartment has two spacious storage units, one on the attic floor and one on the ground floor. The ground floor storage unit is approximately 7 m² and has electricity. The storage unit on the fourth floor is approximately 16 m² and is accessible via the stairwell and has electricity.

Features:
- Built in 1960;
- Features two balconies, so sun all day;
- Freehold land;
- Features two large bedrooms;
- Fully fitted with uPVC window frames with double glazing;
- Living room with awning, and electric sun blinds at the rear, operated by remote control;
- Active homeowners' association (VvE), service costs approximately €211 per month;
- Delivery by arrangement.

Is this your home?
Then we would like to invite you to view it!