Archangelstraat 54

Karakteristieke benedenwoning met royale tuin in de gewilde Havenbuurt

Wonen in een rustige, groene omgeving én op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam? Deze charmante benedenwoning aan de Archangelstraat 54 combineert het beste van twee werelden. Gelegen in de populaire Havenbuurt – een sfeervolle en gewilde wijk aan de Zaan – biedt deze woning niet alleen karakter en comfort, maar ook verrassend veel ruimte en mogelijkheden.

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Karaktervolle uitstraling: Deze benedenwoning stamt uit 1910 en heeft nog veel originele charme, met onder andere hoge plafonds en fijne lichtinval, die de woning een prettige, open sfeer geven.
• Zonnige, diepe tuin (ca. 20 meter): Gelegen op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin biedt volop mogelijkheden: denk aan een moestuin, loungehoek, speelruimte of zelfs een (deels vergunningsvrije) uitbouw om extra
woonruimte te creëren.
• Moderne afgesloten keuken: Voorzien van een fornuis & oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en wasmachineaansluiting.
• Comfortabele indeling: De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime slaapkamer, een nette badkamer én een extra (werk)kamer die eenvoudig is af te sluiten.
• Royale berging: In de tuin staat een schuur van circa 16 m² – ideale bergruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.
• Actieve VvE en lage servicekosten: Het complex is goed onderhouden en de servicekosten bedragen slechts € 60,- per maand.

Locatie – Rustig én centraal
De Archangelstraat ligt in een rustige wijk vol groen, in de geliefde Havenbuurt van Zaandam. Hier woon je in een fijne woonomgeving met een dorps karakter, maar dan midden in de stad. Op loopafstand vind je winkels, horeca en het NS-station Zaandam. Met de trein sta je in 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel bereikbaar.

Indeling in het kort
Begane grond:
Entree, hal, afgesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met uitzicht op de Zaan, ruime slaapkamer, nette badkamer met douche, toilet en wastafel, multifunctionele (werk)kamer. Vanuit de keuken toegang tot de diepe, zonnige tuin met vrijstaande berging.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 47 m²
• Perceel: eigen grond
• Bouwjaar: 1910
• Tuin: ca. 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten
• Schuur: ca. 16 m²
• Servicekosten: € 60,- per maand
• Oplevering: in overleg

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.