Ansjovisstraat 18

**LET OP: BIEDEN VANAF € 350.000,-** (English translation below)

Uw (t)huis begint bij ons!

Wil je gelijkvloers wonen, maar niet inleveren aan de sfeer van het gezellige centrum? Dan is dit je kans! Kom kijken bij het appartement aan de Ansjovisstraat 18 in Volendam en laat je verrassen.

De Ansjovisstraat kenmerkt zich door de karakteristieke woningen met de uitstraling van oud Volendam. De ligging en gemoedelijke sfeer maken het een zeer aangename woonlocatie. Het pand is in 2007 compleet nieuw gebouwd en dit zorgt voor kwaliteit en wonen zonder zorgen. Dit appartement is gelegen op de begane grond met een eigen entree. Geen hoogtevrees en het zorgt voor de sfeer van woning. Het beschikt ook nog eens over een kelderruimte.

Het pand heeft een prachtige karakteristieke uitstraling en door de hoekligging is het heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je uitkijk in maar liefst 4 straten. Uiteraard de Ansjovisstraat zelf, maar ook het Burgemeester Kolfschotenplein, Burgemeester Kolfschotenstraat en de Prins Bernhardlaan. Dit maakt het een unieke locatie voor een appartement!

Met een ligging in hartje Volendam zijn alle voorzieningen op steenworp afstand gelegen. Zo kunt u heerlijk wandelen op de dijk langs het IJsselmeer of plaatsnemen op één van de terrasjes voor een hapje en een drankje. Maar ook de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slager en een bakker zijn om de hoek. Uiteraard liggen er nog diverse andere winkels in de buurt alsook een basisschool en een opstapplaats voor openbaar vervoer (bus). Een uitstapje is dus snel gemaakt!

INDELING
Kelder: Bergruimte bereikbaar middels vaste trap vanuit de bijkeuken.

Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, open luxe keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwappatuur, airconditioning en deur naar het achtererf, gang, luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, toilet en douche, slaapkamer voorzien van elektrisch rolluik en een bijkeuken voorzien van CV ketel (Remeha uit 2023), ventilatieunit (bouwjaar 2024) en wasmachine aansluiting. Op het achtererf is nog de beschikking over een bergkast.

Wil jij gelijkvloers wonen in het sfeervolle centrum van Volendam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

**NOTE: BIDS FROM € 350.000,-**

Your new home starts with us!

Do you want to live on the ground floor but not compromise on the atmosphere of the cozy center? Then this is your chance! Come and take a look at the apartment at Ansjovisstraat 18 in Volendam and be surprised.

Ansjovisstraat is characterized by its distinctive houses that reflect the charm of old Volendam. The location and friendly atmosphere make it a very pleasant place to live. The building was completely newly constructed in 2007, providing quality and worry-free living. This apartment is located on the ground floor with its own entrance. No fear of heights and it maintains the homey feel. It also has a basement.

The building has a beautiful, characteristic appearance, and due to its corner location, it is wonderfully bright. From the living room, you have a view of no less than 4 streets: of course Ansjovisstraat itself, but also Burgemeester Kolfschotenplein, Burgemeester Kolfschotenstraat, and Prins Bernhardlaan. This makes it a unique location for an apartment!

With a location in the heart of Volendam, all amenities are just a stone's throw away. You can enjoy walking along the dike by the IJsselmeer or take a seat at one of the cafés for a snack and a drink. But also basic amenities such as a supermarket, butcher, and bakery are just around the corner. Of course, there are several other shops nearby as well as a primary school and a public transport stop (bus). So, a trip out is quickly arranged!

LAYOUT
Basement: Storage space accessible via a fixed staircase from the utility room.

Ground floor: Entrance, meter cupboard, living room, open luxury kitchen in a straight layout equipped with various built-in appliances, air conditioning, and door to the backyard, hallway, luxury tiled bathroom with vanity unit, toilet, and shower, bedroom with electric shutter, and a utility room with central heating boiler (Remeha from 2023), ventilation unit (from 2024), and washing machine connection. At the backyard, there is still access to a storage cupboard.

Do you want to live on the ground floor in the charming center of Volendam? Then quickly make an appointment for a viewing. We would be happy to take you on a detailed tour!