Anna Maria van Schurmanlaan 92

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs

Bijzonderheden:
- Gelegen in de nieuw wijk Groene Wold;
- Moderne en instapklare woning;
- Energiezuinig wonen met A++++ label;
- Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Heerlijk afkoelen in het eigen zwembad (plunge pool);
- Beschikt 3 slaapkamers;
- Fijne tuin op het zuidoosten;
- Beschikt over 11 zonnepanelen;
- Serre met glazen schuifdeuren;
- Eigen oprit met plek voor 2 auto's
- Stichting Beheer De Groen Wold kosten 65,- euro per maand;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg, kan snel;

Deze moderne en instapklare hoekwoning met eigen oprit is gelegen in de nieuwe wijk Groene Wold. Hier woon je in een dorp met alle voorzieningen van een stad dichtbij. Het dorpse karakter is fijn en rustige wonen, er heerst een echt gemeenschapsgevoel. De wijk is ingedeeld in verschillende hofjes met speeltuinen en veldjes. Het is hiermee heel kindvriendelijk en veilig opgericht. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, horeca en recreatie zoals stadslandbouw, De Kemphaan en het Kathedralenbos. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A6 of A27 richting Amsterdam, het Gooi of Utrecht.

Indeling:
Je parkeert je auto op je eigen terrein waar ruimte is voor 2 auto's. Via de voordeur kom je de hal binnen waar zich de meterkast met glasvezelaansluiting bevindt, het toiletruimte met fonteintje, de trapopgang (trap recent geschilderd) en bereik je middels een glazen tussendeur de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de serre. De serre is een mooie verlenging van de woonkamer doordat het met de grote glazen schuifdeuren kan worden afgesloten. Hier kan je het gehele jaar door gebruik van maken. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en heeft een moderne houtlook met een grijze composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora-kookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker, een vaatwasser en een combimagnetron. Er is een trapkast met extra bergruimte, de omvormer voor de 11 zonnepanelen en de pomp voor de vloerverwarming (en koeling). De begane grond is van een PVC visgraatvloer (gelijmd).

1e verdieping:
Je komt uit op de overloop waar je toegang hebt tot de 3 slaapkamers variërend in grootte. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een eigen thermostaat voor de vloerverwarming en koeling. Op de overloop is er een kastruimte waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt en de WTW-ventilatie. Boven het trapgat hebben de verkopers een slimme opbergruimte gerealiseerd. De gehele verdieping is voorzien van een klik-PVC vloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en deze is tot het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een douchehoek met glazen douchecabine, een wastafel met daarboven een spiegelkast, een 2e toilet en een handdoekradiator. De badkamer wordt geventileerd middels het raam en balansventilatie systeem.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een goede ligging op het zuidoosten. De tuin heeft een mooi formaat zwembad (chloorbad) met een trapje waar je heerlijk verkoeling kunt zoeken. De tuin beschikt verder over grote terrastegels, gras en is omheind met schuttingen. Via de oprit is de tuin toegankelijk en via de achterom. Er is een buitenkraan tegen de achtergevel.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.