Andreas Schelfhoutstraat 29 4

Zeer licht, charmant en optimaal ingedeeld 2-kamer appartement (37m2, vloeroppervlakte: 58m2)!
Gelegen op eigen grond, energielabel A en in 2020 volledig gerenoveerd.

Dit super leuke appartement is gelegen in een gezellige woonbuur tussenhet Surinameplein en het Hoofddorplein. De ingang van het Vondelpark vind je op loopafstand en even de andere kant op sta je al in het groene Rembrandtpark. In de directe omgeving zijn genoeg leuke koffietentjes te vinden, zoals bijvoorbeeld op het Hoofddorpplein, maar ook aan het einde van de straat Bar Kosta, Oslo, Stadscafé van Mechelen of Gent aan de Schinkel.
Voor de dagelijkse boodschappen fiets je snel naar het Hoofddorpplein of ga je naar een van de winkels op de Sloterkade, zoals de Etos, HEMA, Ekoplaza, Jumbe, Albert Heijn of Dirk.
Een heerlijk rustige, maar toch stadse locatie om te wonen!

Indeling
Dit leuke appartement is gelegen op de vierde etage van het gebouw, dus er zijn geen bovenburen. Wat direct opvalt is de fantastische lichtinval. Door de vele veluxramen en grote schuipui voelt het hier prettig licht en ruim aan. De woonkamer is gezellig ingedeeld heeft een leuke connectie met de keuken. De keuken is voorzien van een combi oven -en magnetron, koel-en vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser.
Vanuit deze ruimte is er een plat dak toegankelijk door de schuifdeuren.

De slaapkamer is goed van formaat en biedt veel opbergruimte onder de schuine wanden.
De huidige eigenaren hebben door het gehele appartement op maat gemaakte kasten laten plaatsen, waardoor iedere meter optimaal wordt benut en het geheel een opgeruimd en fraaie uitstraling heeft.

Tot slot een net gerenoveerde badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel.

VVE
De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 eigenaren en wordt in eigen beheer uitgevoerd. Er is een (beknopt) meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.
De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 90,-.

Bijzonderheden
- Zeer sfeervol, instapklaar appartement met aparte slaapkamer;
- Smaakvolle inbouwkasten geplaatst;
- Volledig gerenoveerd in 2020;
- Energielabel A;
- Grote schuifpui naar het platte dak;
- Gelegen op een zeer centrale, groene plek!;
- Woonoppervlakte 37m2, gebruiksoppervlakte: 58m2(NEN2580 meetrapport aanwezig);
- EIGEN GROND;
- Gezonde VVE;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."