Adelaarstraat 8

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In Hilversum-Oost gelegen, keurig onderhouden en gemoderniseerde middenwoning (volledige eigendom) voorzien van voor- en diepe achtertuin met achterom en schuur. De woning (1949) is in 2021 gemoderniseerd, voorzien van een moderne keuken, nieuwe badkamer en geheel nieuw afgewerkt. De Adelaarstraat ligt in een rustige woonwijk, tussen het centrum van Hilversum en de groenvoorzieningen van Anna's Hoeve in. De winkels voor dagelijkse boodschappen, uitvalswegen en het openbaar vervoer ligt in de nabije omgeving.

INDELING
Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, stahoge kelder, lichte en ruime woonkamer met visgraat laminaatvloer, moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en oven/magnetron, toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken tweede zolderverdieping (niet stahoog) voorzien van cv-opstelling (Intergas, 2013).

BIJZONDERE KERNMERKEN
> Gemoderniseerde en goed geïsoleerde middenwoning
> Diepe achtertuin met oost ligging
> Geheel voorzien van dubbel glas
> Woning is geheel gerenoveerd
> Woonoppervlakte van 82 m2

Gezien het een oude huurwoning is, heeft Duduok Wonen een voorkeursrecht. Hier maakt Dudok Wonen geen gebruik van, dus de verkoper is vrij om de woning te verkopen. Wel dient het transport plaats te vinden bij een vaste notaris, te weten: Davina & Partners te Hilversum.

Aanvaarding: in overleg.