Aartseveen 87

Instapklaar wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt! Deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 (slaap)kamers biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een moderne open keuken, sfeervolle woonkamer, badkamer met ligbad én een ruime zolderkamer is dit een heerlijke plek om thuis te komen! De achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een ruim terras, een schuur en achterom. Bovendien liggen scholen en voorzieningen op korte afstand.

Bouwjaar 1985 | Woonoppervlak ca. 115 m² | Perceeloppervlak 147 m² | Energielabel C

Indeling

Parterre:
Entree, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer beschikt over een trapkast, een gezellige zithoek en ruimte voor een eettafel. Aansluitend de fraaie moderne keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin.

1e etage:
Vanaf de overloop toegang tot drie (slaap)kamers en badkamer. De moderne badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel.

2e etage:
Vaste trap naar de zolderverdieping, een zeer ruime kamer met volop mogelijkheden! Hier bevindt zich tevens ook de CV-ketel, wasmachine aansluiting en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en instapklaar!
- Gelegen in kindvriendelijke buurt met voorzieningen nabij
- CV-ketel uit 2023
- Keuken vernieuwd in 2020

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.