Aalsmeerderweg 376

Geheel gerenoveerde villa met originele details aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer.

Een buitenkans! Deze villa is in de afgelopen 8 jaar geheel gerenoveerd en heeft nu energielabel A. Wat direct opvalt is het ruime perceel (1.244 m²) en de rust in de achtertuin terwijl Schiphol op een steenworp afstand ligt. We geven een opsomming van de vernieuwingen en daarna nemen we u mee in een beschrijving van het huis om af te sluiten met een opsomming van de bijzonderheden.

Vernieuwingen
- stalen kozijnen vervangen door hout;
- glas vervangen door HR++ glas;
- dak-, spouwmuur- en kelderisolatie aangebracht;
- dakpannen vervangen;
- complete moderne keuken;
- twee nieuwe badkamers met in de douchegoten systeem voor warmteterugwinning;
- vloerverwarming op de begane grond aangelegd;
- zonnecollectoren en -panelen geïnstalleerd;
- pellet CV met zonneboilersysteem geïnstalleerd;
- mechanische ventilatie met warmteterugwinning geïnstalleerd;
- elektra en waterleidingen geheel vernieuwd;
- diverse terrassen rondom het huis betegeld.

Beschrijving van het huis
Hoewel het huis een prachtige voordeur heeft komt u achterom binnen via de keuken. De keuken heeft veel werk- en kastruimte, een grote vriezer en koelkast, een magnetron en een oven, een vaatwasser en een brede kookplaat. De mechanische ventilatie zorgt voor afvoer van kookluchtjes. Bijzonder is de hoogte van de ruimte, helemaal tot de nok van het dak. Dat geldt ook voor de slaapkamer en badkamer beneden, de hoogte geeft de kamers een gevoel van ruimte. In de slaapkamer is een schuifwand van 4 meter breed en 3 meter hoog met daarachter ruimvoldoende kastruimte en toegang tot een badkamer die is voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, wastafel en twee douches. Rechts van de keuken is een aparte wasruimte voor de was- en droogmachine, een kapstok, schoenenkast en opbergruimte met ook de doorgang naar de garage. Vanuit de ruime garage is een grote vliering bereikbaar met een nokhoogte van circa 1.60m.

Vanuit de keuken komt u in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer met houtkachel, de eetkamer, tweede toilet, kelder met veel opbergruimte en trap naar de eerste verdieping. Tussen de woonkamer en de eetkamer bevinden zich de nog originele dubbele schuifdeuren voorzien van glas in lood. De woonkamer en de eetkamer hebben grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en een fraaie kijk op de tuin rondom het huis. In het toilet is een klein deel van de originele tegels hergebruikt voor een vrolijk effect.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en derde toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van een (originele) dakkapel welke zorgen voor extra lichtinval. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. Vanaf de eerste verdieping is de zolder via een vaste trap bereikbaar. De zolder is verdeeld in een voorzolder, waar één van de mechanische ventilatiesystemen staat (de andere staat op de vliering boven de garage), en een ruime slaapkamer met (originele) dakkapel.

In de tuin zijn er meerdere terrassen om van de zon of de schaduw te genieten en een flink aantal fruitbomen (kersen, appels, peren, vijgen, bramen, frambozen, aalbessen). Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren en er staat een houten tuinhuisje, handig voor opslag van bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en -gereedschap. Aan het einde van het perceel staan forse struiken en bomen die vanaf de lente een groene beschutting vormen en een zwembad (endless pool en jacuzzi in één). Het zwembad is aangesloten op een aparte warmtepomp, beide zijn over te nemen. In de voortuin staat een hoge Sequoia, die als herkenningspunt geldt voor uw visite. Tegenover het huis bevindt zich het bekende tuincentrum Het Oosten. Op geringe afstand bevindt zich winkelcentrum Westwijk in Amstelveen met meerdere supermarkten, bibliotheek, drogist, bakker en diverse winkels en winkelcentrum Poldermeesterplein in Aalsmeer met meerdere supermarkten, drogist, huisartspraktijk en opticien.

Bijzonderheden
- gebouwd in 1941 en aangebouwd (keuken en garage) in 1960;
- geheel gerenoveerd tussen 2017 en 2024;
- energielabel A;
- twee badkamers;
- vijf slaapkamers;
- inpandige garage;
- veel lichtinval;
- opleverdatum in overleg;
- ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- groot perceel.

U bent van harte welkom om deze gerenoveerde en complete villa met ruimte voor een groot gezin te komen bezichtigen.

----

Fully renovated villa with original details on the Aalsmeerderweg in Aalsmeer.

An exceptional opportunity! This villa has been completely renovated over the past 8 years and now has energy label A. What immediately stands out is the spacious plot (1,244 m²) and the peace and quiet in the backyard while Schiphol Airport is a stone's throw away. We list the renovations and then take you through a description of the house to conclude with a list of the special features.

Renovations
- steel window frames replaced with wood;
- glass replaced with HR++ glass;
- roof, cavity wall and basement insulation installed;
- roof tiles replaced;
- complete modern kitchen;
- two new bathrooms with heat recovery system in the shower channels;
- underfloor heating installed on the ground floor;
- solar collectors and panels installed;
- pellet central heating with solar boiler system installed;
- mechanical ventilation with heat recovery installed;
- electricity and water pipes completely renewed;
- several terraces around the house tiled.

Description of the house
Although the house has a beautiful front door, you enter through the kitchen at the back. The kitchen has plenty of work and cupboard space, a large freezer and fridge, a microwave and oven, a dishwasher and a wide hob. Mechanical ventilation ensures the removal of cooking odours. Special is the height of the room, all the way up to the ridge of the roof. The same goes for the downstairs bedroom and bathroom; the height gives the rooms a sense of space. In the bedroom is a sliding wall 4 metres wide and 3 metres high with ample closet space behind it and access to a bathroom equipped with electric floor heating, toilet, sink and two showers. To the right of the kitchen is a separate laundry room for the washing and drying machine, a coat rack, shoe cabinet and storage space with also the passage to the garage. From the spacious garage, a large loft is accessible with a ridge height of about 1.60m.

From the kitchen, you enter the spacious hall giving access to the living room with wood-burning stove, the dining room, second toilet, cellar with plenty of storage space and stairs to the first floor. Between the living room and the dining room are the still original double sliding doors with stained glass. The living room and dining room have large windows, which let in a lot of light and provide a nice view of the garden surrounding the house. In the toilet, a small part of the original tiles have been reused for a cheerful effect.

On the first floor are three bedrooms and a bathroom with bath, separate shower, washbasin and third toilet. Two bedrooms are fitted with an (original) dormer window which provide extra light. One of the bedrooms has access to a balcony. From the first floor, the attic can be accessed via a fixed staircase. The attic is divided into a loft, where one of the mechanical ventilation systems is located (the other is in the attic above the garage), and a spacious bedroom with (original) dormer window.

In the garden, there are several terraces to enjoy the sun or shade and a good number of fruit trees (cherries, apples, pears, figs, blackberries, raspberries, currants). There is enough space to park several cars and there is a wooden garden shed, useful for storage of e.g. bicycles, garden cushions and tools. At the end of the plot are substantial shrubs and trees that form a green shelter from spring onwards and a swimming pool (endless pool and jacuzzi in one). The pool is connected to a separate heat pump, both can be taken over. In the front garden there is a tall Sequoia, which serves as a landmark for your visitors. Opposite the house is the well-known garden centre Het Oosten. A short distance away is shopping centre Westwijk in Amstelveen with several supermarkets, library, chemist, bakery and various shops and shopping centre Poldermeesterplein in Aalsmeer with several supermarkets, chemist, GP and optician.

Details
- built in 1941 and annexed (kitchen and garage) in 1960;
- completely renovated between 2017 and 2024
- energy label A;
- two bathrooms
- five bedrooms;
- indoor garage;
- lots of light;
- delivery date in consultation;
- age clause and asbestos clause applicable;
- large plot.

You are welcome to come and view this renovated and complete villa with room for a large family.