Surinameplein 10

Heerlijk licht en ruim kantoor van maar liefst 171 m2 met heerlijke tuin en balkon, 2 rolluiken en alarm aan het Surinameplein.

Dit karaktervolle kantoor van 171 m² is verdeeld over twee verdiepingen. Met een zonnige tuin op het oosten, balkon en een goede indeling biedt deze kantoorruimte een combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit.

Het kantoor heeft alarm en 2 rolluiken aan de voorzijde en is perfect gelegen nabij de snelweg afrit S 106, op de rand van de levendige buurten Oud West en Oud Zuid.

Begane grond
Entree, ruime hal en toilet. Grote open werkruimte met veel licht, extra vergaderkamer aan de achterzijde gelegen. Separate pantry en openslaande deuren naar de tuin.

Tuin
Grote privétuin op het oosten met ochtend- en middagzon, aangrenzend aan een gemeenschappelijke binnentuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop, grote werkruimte/ vergaderruimte aan de voorzijde van het pand gelegen. Tevens 3 separate werkkamers waarvan 1 met balkon. Extra kastruimte op de overloop. Separate pantry en toilet.

Erfpacht
Het registergoed is gelegen op erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 15 februari 2052. De huidige canon bedraagt EUR 1.818,73 per jaar. Canon 5 jaarlijkse indexering is van toepassing, eerst volgende indexering per 15 februari 2027 met de bestemming bedrijfsruimte.

Kenmerken
- Kantoorruimte, verdeeld over 2 lagen met grote tuin.
- Volgens NEN2580 is de woonoppervlakte 170,7 m2
- Prachtige tuin met ochtend- en middagzon.
- Twee balkons
- Energielabel C
- 2 zeer grote werkruimtes
- 1 vergaderkamer op BG
- 3 extra werkkamers
- 2 pantry
- 2 toiletten
- Goede beveiliging: Alarm & 2 rolluiken aan de voorzijde
- Volledig dubbelglas HR ++
- 2020 Balkons volledig gerenoveerd.
- 2021 Schilderwerk buitenzijde volledig uitgevoerd.
- VvE bijdrage bedraagt thans EUR 178,16
- Splitsing 1999
- Kantoorruimte bestemming
- Bestemmingsplan: Gemengd -4 bedrijfsruimte & wonen
- Erfpachtbestemming: Bedrijfsruimte
- Splitsingsakte: kantoorbestemming.
- Ouderdomsclausule van toepassing


Omgeving:
Het appartement ligt aan een rustige ventweg van het Surinameplein met volop parkeermogelijkheden, een prettige en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuid. Op loopafstand (250meter) vindt u zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt om de hoek, of op de Overtoom en Jan Pieter Heijestraat met gespecialiseerde winkels als Foccacceria, Wessels groente en fruit, Levant et le vin en wijnwinkels. Met veel gezellige restaurants en cafés op de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg zoals Café Gitane, Parallel, Bar Kosta, Oslo Beers, Ron Blauw en Edel. Maar ook de the Seafood Bar aan de Baerlestraat, en de bloemist Menno Kroon op de Cornelis Schuytstraat, liggen binnen loopafstand. Vers brood bij Le Fournil, Levant et le vin, of het Vlaamsch Broodhuys. De Hallen, een levendig cultureel centrum met de film en food hallen, is makkelijk bereikbaar op 10 minuten fiets afstand. Hieraan grenzend vind je de buurtmarkt Ten Kate markt met een divers aanbod. Culturele bezienswaardigheden; het Rijksmuseum, het van Gogh Museum en het Concertgebouw liggen op minder dan 10 minuten fietsen.

Het Vondelpark is ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of een ontspannen middag in het groen. Sportfaciliteiten (waaronder trendy David Lloyd Club), yogastudio’s en fitnesscentra bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen enkele minuten bent u op de Ring A10. Schiphol is uitstekend bereikbaar met de tram en trein en ligt op 10 minuten rijden. Diverse bus-en tramverbindingen (bus 15, tram 1, 11, 17) bieden toegang tot verschillende delen van de stad. Oplevering: Oplevering in overleg.

Oplevering in overleg.