Poortland 6

Een goed onderhouden bedrijfsruimte (begane grond, entresol en eerste verdieping) met 1 parkeerplaats, gelegen in de VvE “Sloterpoort 1” te Amsterdam, bestaande uit 20 units.

Bedrijventerrein Sloterdijk III in Amsterdam is een dynamisch en goed bereikbaar bedrijfsgebied, gelegen in het westen van de stad, vlakbij Station Sloterdijk. Het terrein maakt deel uit van het grotere Sloterdijk-complex en biedt een diverse mix van kantoorgebouwen, bedrijfspanden en magazijnen, waardoor het geschikt is voor bedrijven uit verschillende sectoren, zoals logistiek, handel, technologie en zakelijke diensten.
De locatie van Sloterdijk III is bijzonder strategisch. Het terrein is uitstekend bereikbaar via de A5 en A10 snelwegen en heeft een directe verbinding met het openbaar vervoer door de nabijheid van Station Sloterdijk. Dit maakt het een ideale keuze voor bedrijven die snelle toegang willen tot zowel het centrum van Amsterdam als andere delen van Nederland.
Sloterdijk III herbergt een breed scala aan bedrijven, variërend van logistieke en distributiebedrijven tot creatieve industrieën en technologiebedrijven. De mix van sectoren zorgt voor een veelzijdige en levendige werkomgeving. De moderne bedrijfspanden zijn flexibel in gebruik, zodat ze gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van bedrijven.
De infrastructuur van het gebied is goed ontwikkeld, met brede straten, parkeerfaciliteiten en laad- en loszones, wat het terrein bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die afhankelijk zijn van logistiek en distributie. Daarnaast zijn er verschillende voorzieningen in de nabije omgeving, zoals restaurants, hotels en winkels, wat het werkklimaat verder vergemakkelijkt.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, (open) bedrijfsruimte toegankelijk via een separate loopdeur en een overheaddeur en voorzien van een meterkast voorzien van krachtstroom. Het spreekt voor zich dat de ruimte multifunctioneel te gebruiken is.

Entresol: praktische ruimte, gemaakt van hout en eventueel nog uit te breiden indien er meer ruimte nodig is.

Eerste verdieping: open ruimte, thans in gebruik als kantoorruimte met een houten vloer en een systeemplafond en lichttoetreding via een 3-tal ramen. Er is een aansluitpunt voor water voor een pantry.

Bijzonderheden:
- Vloeroppervlakte: 103m2 (begane grond; 47m2, entresol 10m2 verdieping 46m2);
- Diverse gebruikersmogelijkheden, bestemming Bedrijventerrein-3 (zie
Omgevingsloket);
- Cv-verwarmd via een Remeha Avanta combiketel;
- Bouwjaar 2011;
- Voortdurend recht van erfpacht (Algemene Bepalingen 2000) ingegaan op 16 augustus 2010 en einddatum 15 augustus 2060. De huidige canon is €.990,97 per jaar
(jaarlijkse indexering);
- Huidige servicekosten € 103,44,- per maand;
- Certificaat SCIOS Scope inspectie aanwezig (d.d. 19-2-2024);
- Koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in Amsterdam.