Dorpsstraat 1029

Assendelft Business Centre

Op dit kleinschalige bedrijventerrein worden op eigen grond in totaal 64 nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd. De units worden casco opgeleverd, waardoor kopers de units naar eigen wens kunnen indelen en afbouwen. Diverse units zijn voorzien van een dakterras en alle units beschikken over minimaal 1 eigen parkeerplaats. Binnen het project zijn units beschikbaar met oppervlakten variërend van circa 86 m² tot circa 172 m².

RENDEMENT
Zeer compleet met hoogwaardig rendement
Het hebben van uw eigen bedrijfsunit biedt u de ruimte om te groeien en uw bedrijf uit te breiden. U kunt de unit aanpassen of zelfs meerdere units verwerven naarmate uw bedrijf groeit, waardoor u flexibiliteit heeft voor toekomstige ontwikkelingen.

VOORZIENINGEN
Assendelft Business Centre biedt niet alleen hoogwaardige bedrijfsunits, maar ook een scala aan voorzieningen om jouw bedrijfsvoering soepel en efficiënt te laten verlopen:

• Ruime parkeergelegenheid
• Flexibele indeling
• Hoge plafonds
• Overheaddeuren
• Moderne kantoorruimte
• Energiezuinig ontwerp
• Uitstekende bereikbaarheid
• Omheind en veilig terrein
• Reclamezuil

DE LIGGING
Centraal gelegen in Noord-Holland
Ideaal gelegen tussen Alkmaar en Amsterdam. Ons business center biedt een uitstekende locatie voor jouw bedrijf, met een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging is het centrum gemakkelijk te bereiken via zowel de snelweg als provinciale wegen.


DE UNITS WORDEN CASCO OPGELEVERD MET O.A. HET VOLGENDE OPLEVERINGSNIVEAU
• betonnen begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2
• betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 250 kg/m2
• gevelbeplating in de vorm van sandwich wandpanelen (Rc-waarde min. 4,7 m² K/W)
• vaste houten trap naar de verdieping met balustrade
• overheaddeur
• eigen parkeerplaats

TYPE UNITS
Unit 86 m² – Compact en efficiënt, ideaal voor starters. € 189.000,- v.o.n. excl. btw. Unit 116 m² – De perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. € 239.000,- v.o.n. excl. btw. Unit 172 m² – Royaal en veelzijdig, voor grotere ambities. € 359.000,- v.o.n. excl. btw. Hoek Unit 96m2 - Een compacte, functionele ruimte met een stijlvolle extra: een prachtig dakterras, ideaal voor inspirerend werken € 219.000,- v.o.n. excl. btw

BESCHIKBAAR
• Type A | units 11, 13, 14, 20, 21, 22, 24, 25 26, 27, : 86 m² (43 + 43 m²) | vanaf € 189.000 v.o.n.
• Type D | units 55, 56: 116 m² (43 + 43 + 30 m²) | vanaf € 239.000 v.o.n. | voorzien van dakterras
• Type D | units 52 en 53: 96 m² (43 + 43 + 10 m²) | vanaf € 219.000 v.o.n. | voorzien van dakterras
• Type A | units 4, 5, 6, 7, 8, (86 + 86 m²) | vanaf € 359.000 v.o.n.

De koop-/aanneemsommen zijn v.o.n. en exclusief btw.

PARKEREN
Bij Assendelft Business Centre hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. Met voldoende parkeerplaatsen op het terrein is er altijd plek, zowel voor jou als voor je klanten. Dat is wel zo handig én professioneel. Iedere unit heeft minimaal 1 eigen parkeerplaats.

PLANNING/DATUM START/BOUW EN OPLEVERING
De bouw vangt aan nadat minimaal 80% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is omstreeks Q1 2027, echter aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.

BESTEMMING
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren je hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.

NOTARIELE AFHANDELING
Waterland Notariaat te Purmerend zal de overdracht begeleiden. De koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.

BETALING
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.

BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunits zijn vergund met een functie van lichte industriefunctie. De Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en/of vergunningen.

NUTSVOORZIENINGEN
De bedrijfsruimten worden voorzien van aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.

VERENINGING VAN EIGENAARS
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn o.a.:
• Opstalverzekering
• Aansprakelijkheidsverzekering
• Onderhoudsreserveringen voor met name het dak

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.