Woubruggestraat 50

***ENGLISH TEXT LISTED BELOW***

Op zoek naar een instapklaar appartement op de begane grond in de Hoofddorppleinbuurt?

Welkom aan de Woubruggestraat 50!
Dit lichte appartement is stijlvol afgewerkt, beschikt over twee slaapkamers én is per direct beschikbaar.

Indeling
De ruime woonkamer heeft dankzij de hoekligging en tevens grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval.

De open keuken met kook-/ spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gasfornuis.

Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers. De strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Voor de wasmachine- /droogcombinatie is een apart washok.

Alle vertrekken zijn voorzien van een mooie hardhouten vloer.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie in Oud-Zuid is ideaal: in 2 minuten op de Ringweg A10, binnen 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark en binnen 10 minuten fietsen op de Zuidas. Een diversiteit aan horeca, winkel- en sportgelegenheden liggen om de hoek (bakker, slager, kapper, drogist, boekhandel, schoonheidssalon en alle pakketpunten e.d.) op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt zich een supermarkt (Albert Heijn) in de straat.

Diverse openbaar vervoerverbindingen (bus en tram) zijn op nog geen 50 meter afstand gelegen. De buurt dankt zijn populariteit aan de gunstige, centrale ligging t.o.v. de stad - met al haar faciliteiten - versus uitvalswegen en de Internationale school 'The British School' op enkele minuten fietsenafstand (ook makkelijk te lopen) De Woubruggestraat is een rustige en veilige straat met voldoende parkeergelegenheid en deelauto’s.

Bijzonderheden
- Begane grond;
- Twee slaapkamers;
- Gestoffeerd (vloeren, raambekleding, verlichting);
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
- Interne berging met wasmachineaansluiting;
- Per direct beschikbaar.

Huurvoorwaarden
- Geschikt voor woningdelers, maximaal 2 personen;
- Huurprijs: €2.300,-- per maand (excl. g/w/e, internet);
- Inkomenseis van toepassing: bruto inkomen van minimaal 2,5x de maandhuur
- Geen garantstellingen;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Beschikbaar: per 1 januari 2026;
- Huurtermijn: onbepaalde tijd voor minimaal 12 maanden;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Werkwijze goed verhuurderschap, zie onze website.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Looking for a move-in ready ground-floor apartment in the Hoofddorpplein area?

Welcome to Woubruggestraat 50!
This bright apartment is stylishly finished, features two bedrooms, and is available immediately.

Layout
The spacious living room benefits from plenty of natural light thanks to its corner location and large windows.

The open-plan kitchen with cooking and sink island is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, and gas stove.

At the rear of the apartment are the two bedrooms. The sleek bathroom features a walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity unit. There is a separate laundry/storage room for the washing machine/dryer combination.

All rooms are fitted with a beautiful hardwood floor.

Surroundings and Accessibility
The location in Amsterdam Oud-Zuid is ideal: within 2 minutes you are on the A10 ring road, 5 minutes by bike to the Vondelpark, and 10 minutes by bike to the Zuidas. A wide variety of restaurants, shops, and sports facilities are just around the corner (bakery, butcher, hairdresser, drugstore, bookstore, beauty salon, parcel points, etc.). A supermarket (Albert Heijn) is located on the same street, less than a 5-minute walk away.

Various public transport connections (bus and tram) are located within 50 meters. The neighborhood owes its popularity to its favorable central location in relation to the city—with all its amenities—combined with easy access to major roads and the International School The British School, which is only a few minutes away by bike (and also within walking distance).
Woubruggestraat is a quiet and safe street with ample parking options and shared cars available.

Key Features
- Ground floor apartment;
- Two bedrooms;
- Furnished with flooring, window coverings, and lighting;
- Modern bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity;
- Internal storage room with washing machine connection;
- Available immediately.

Rental Conditions
- Suitable for home sharers, maximum of 2 persons;
- Rent: €2,300 per month (excluding gas/water/electricity and internet);
- Income requirement applies: gross income of at least 2.5 times the monthly rent;
- No guarantors allowed;
- Security deposit: 2 months’ rent;
- Available from: 1 January 2026;
- Rental period: indefinite, with a minimum of 12 months;
- Smoking is not permitted in the apartment;
- Pets are not allowed;
- Conduct in accordance with the Good Landlordship Act; see our website.