Van Spilbergenstraat 108 3

NIEUW IN DE VERHUUR – Van Spilbergenstraat 108-3. Ruim en licht bovenhuis met balkon en drie slaapkamers in De Baarsjes

-- VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK, GRAAG EEN MAIL STUREN OF VIA FUNDA --

Aan de rustige Van Spilbergenstraat in Amsterdam West bevindt zich dit ruime en lichte dubbel bovenhuis van circa 76 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning is recent netjes afgewerkt met lichte wanden, een rustige vloerafwerking en een moderne, frisse uitstraling. Dankzij de royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een ruim balkon is dit appartement zeer geschikt voor een familie of twee woningdelers.

INDELING
Derde verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Op deze woonlaag bevindt zich de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een karakteristieke ronde erker en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat rustig is gelegen en uitkijkt over de binnentuinen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, die ook goed gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Vierde verdieping
Via de vaste trap bereik je de vierde verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een rustige vloerafwerking, waardoor de ruimtes een frisse en neutrale uitstraling hebben. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de buitenruimte. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. De derde slaapkamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling en de meerdere kamers is deze verdieping flexibel in te richten.

Omgeving
De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is rustig en prettig gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, met een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het groene Rembrandtpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen.

Daarnaast zijn de Ten Katemarkt, De Hallen en het centrum van Amsterdam eenvoudig per fiets bereikbaar. Met circa 10 minuten fietsen sta je in hartje Amsterdam. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. Ook de Ring A10 en uitvalswegen richting de A4 en A9 zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs: € 2.995,- per maand exclusief gas, water en licht;
- Circa 76 m²;
- 3 slaapkamers;
- Ruime buitenruimtes;
- Eén maand borg;
- Minimale huurperiode van 24 maanden;
- Onbepaalde tijd contract;
- Geschikt voor twee woningdelers of een familie.

!!! Via Funda kunt u uw eigen bezichtiging inplannen !!!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NEW FOR RENT – Van Spilbergenstraat 108-3. Spacious and bright upper-floor apartment with balcony and three bedrooms in De Baarsjes

— TO SCHEDULE AN APPOINTMENT, PLEASE SEND AN EMAIL OR CONTACT US VIA FUNDA —

Located on the quiet Van Spilbergenstraat in Amsterdam West, this spacious and bright duplex apartment of approximately 76 m² is spread over two floors. The property has recently been finished with light-coloured walls, a neutral floor finish and a modern, fresh interior. Thanks to the generous living room, open-plan kitchen, three bedrooms and balcony, this apartment is ideally suited for a family or two house sharers.

LAYOUT
Third floor
Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the third floor. This level features the spacious and bright living room at the front, complete with a characteristic rounded bay window and large windows that provide plenty of natural light. At the rear, you will find the modern open-plan kitchen, finished in light tones and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the balcony at the rear, overlooking the peaceful inner gardens. This floor also offers a bedroom, which could easily be used as a home office or guest room. The neat bathroom is practically laid out and fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet.

Fourth floor
The fixed staircase leads to the fourth floor, where two additional bedrooms are located. Both rooms are neatly finished with light walls and a neutral floor, creating a fresh and modern atmosphere. The bedroom at the rear features French doors opening onto the outside space. From here, you can enjoy the fresh air in complete privacy. The third bedroom is ideal as a bedroom, study or hobby room. Thanks to the practical layout and multiple rooms, this floor offers plenty of flexibility.

SURROUNDINGS
Van Spilbergenstraat is located in the popular De Baarsjes district in Amsterdam West. The street is quiet and pleasantly situated, while all daily amenities are within easy reach. Within walking distance, you will find the renovated Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, offering a wide variety of shops, cafés and restaurants. The green Rembrandtpark is also just around the corner, perfect for a walk or relaxing outdoors.

The Ten Katemarkt, De Hallen and Amsterdam city centre are all easily accessible by bicycle, with the city centre only about 10 minutes away. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines nearby. The A10 ring road and the A4 and A9 motorways are also easily accessible. Parking is available on the street.

KEY FEATURES
- Rent: €2,995 per month, excluding gas, water and electricity;
- Approximately 76 m² of living space;
- Three bedrooms;
- Nice outside spaces;
- One month's deposit;
- Minimum rental period of 24 months;
- Indefinite rental agreement;
- Suitable for a family or two house sharers.

!!! You can schedule your own viewing via Funda !!!

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct or commission independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.