Senefelderstraat 35

Splinternieuw drie-kamer-appartement van circa 70m² met mooie hoekligging op de 2e verdieping van dit fraaie, kleinschalige appartementengebouw prachtig gelegen tegenover Park Frankendael. Energielabel A+++.
Er zijn drie appartementen zoals deze te huur, deze liggen boven elkaar in het gebouw.

Indeling:
Het appartement bereik je via lift of trap, entree, hal met videophone-installatie en toegang tot toilet en badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Loop je iets verder door dan kom je in de woonkamer met open keuken (samen ca. 34m²) voorzien van apparatuur: koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser). Door de hoekligging is er een weids uitzicht en veel licht in het hele appartement. De twee slaapkamers (ca. 8 en 12m²) bevinden zich naast elkaar en hebben beiden ook weer mooi uitzicht op de omliggende omgeving. In de onderbouw bevindt zich nog een individuele berging (ca. 5m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging (ca. 13m²).

Opleverniveau
Alle wanden en plafonds van dit appartement zijn glad gestuukt en gesausd in neutrale kleur. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en worden voorzien van een lichte eiken vloer. Aan dit appartement zijn vier zonnepanelen gekoppeld en bovendien is er extra geïnvesteerd in duurzame installaties, dit scheelt aanzienlijk in de energierekening. Er zijn individuele meters voor elektra en water. Er is geen gas aanwezig. In de zomer kan door middel van vloerkoeling de temperatuur in de appartementen een paar graden gekoeld worden (topkoeling). Het appartement is net opgeleverd en wordt nu voor het eerst aangeboden voor bewoning.
Net opgeleverd vanuit de nieuwbouw en heeft daarmee al het hedendaagse comfort wat je kunt wensen: vloerverwarming, topkoeling, zes individuele zonnepanelen en perfecte isolatie. Energielabel A+++.

Gebouw
Dit hagelnieuwe appartementengebouw omvat tien appartementen en in de plint een kantoor/bedrijfsruimte. Het is een sfeervol en kleinschalig gebouw met prettig ingerichte algemene ruimtes. Er is een lift aanwezig en een ruime entreehal die sfeervol is aangekleed.
Het gebouw is all-electric uitgevoerd, geen gas.

Ligging
Gelegen in een woonwijk, tegenover Park Frankendael en om de hoek van de Middenweg. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels, eettentjes en koffie-bars. Met de auto ben je hiervandaan binnen een paar minuten op de ring A10 en op de fiets zit je in mum van tijd in het centrum.