Reguliersdwarsstraat 98 D

*See English translation below*

Elegant wonen in een volledig high-end nieuwbouwappartement midden in het centrum van Amsterdam.

Bijzonder wonen in één van de luxe appartementen van het kroonproject "The Artesia" aan de Reguliersdwarsstraat 98, 100 en 106. Dit driekamer appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft twee badkamers en een balkon gelegen op het zuiden. Het hoge afwerkingsniveau en de materiaal keuzes dragen bij aan een stijlvolle woonbeleving. De achterzijde van het appartement en het balkon kijken uit op een drievoudige tuin ontworpen door de internationaal bekende tuinarchitect Piet Oudolf. Het uitzicht op deze beschutte binnentuin wordt adembenemend.

Een rondleiding

De tweede verdieping
Bij binnenkomst middels de gemeenschappelijke trap of lift spreekt de moderne open woonkeuken aan de voorzijde direct tot de verbeelding. De maatwerk keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met ontbijtbar. De woonkamer krijgt veel daglicht binnen door de drie brede ramen en daardoor ontstaat er een ruimtelijk en open gevoel. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en de twee badkamers, samen voorzien van wastafels, twee douches en een bad. Op de hal bevindt zich een separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en er is een lichtplan aanwezig. Er zijn lichte materialen en kleuren gebruikt wat een gevoel van elegantie en luxe geeft.

Het project
The Artesia bestaat uit een drieluik van 17e-eeuwse panden, gelegen op Herengracht 539 – 543 en de bijbehorende gebouwen aan de daarachter gelegen Reguliersdwarsstraat. Dit betreft de huisnummers 98, 100 t/m 104 en 106, waaronder het originele koetshuis.

De woningen worden aangesloten op een WKO-installatie met 17 grondwaterbronnen van circa driehonderd meter diep. De bronnen leveren middels de geplaatste warmtepompen verwarming hetzij verkoeling. Ook worden de panden en appartementen bouwkundig geïsoleerd door middel van voorzetwanden, geïsoleerde vloeren en daken. Op deze manier wordt een gasloos complex gerealiseerd met energielabel A++(+). Het projectontwerp is gedaan door Hofman Dujardin die zich richten op een high-end look and feel.

De omgeving en bereikbaarheid
De Reguliersdwarsstraat kenmerkt zich door het dorpsachtige karakter in het centrum van Amsterdam. De omgeving biedt een groots aanbod van winkels, restaurants, terrassen, koffiecafeetjes en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus en Artis. De woning is uitstekend te bereiken door de diverse tram- en bushaltes en het metrostation van de Noord/Zuidlijn op het Rokin.

De bijzonderheden
- Beschikbaar: 1 juli 2026;
- Huurprijs: € 3.350,- excl. per maand;
- Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
- Borg: 2 maanden huur;
- Inclusief berging van 5 m2 in gebouw aan de Reguliersdwarsstraat 106;
- Gestoffeerd.

Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Elegant living in a completely high-end new-build apartment in the center of Amsterdam.

Special living in one of the luxury apartments of the crown project "The Artesia" at Reguliersdwarsstraat 98, 100 and 106. This three-room apartment is located on the second floor and has two bathrooms and a south-facing balcony. The high level of finish and the choice of materials contribute to a stylish living experience. The rear of the apartment and the balcony overlook a triple garden designed by the internationally renowned landscape architect Piet Oudolf. The view of this secluded courtyard garden is impressive.

A tour

The second floor
By means of the communal stairs of the elevator, the modern open kitchen at the front speaks directly to the indoor kitchen. The custom-made kitchen is equipped with various built-in appliances and a cooking island with breakfast bar. The living room receives a lot of daylight through the three wide windows and a spacious and open feeling is created. At the rear are the two spacious bedrooms with fitted wardrobes and the two bathrooms, together with washbasins and two showers. There is a separate toilet in the hall. The entire apartment has underfloor heating and a lighting plan is available. Light materials and colors have been used which gives a feeling of elegance and luxury.

The project
The Artia consists of a triptych of 17th-century buildings, located at Herengracht 543 and buildings built on the Reguliersdwarsstraat behind it. This concerns house numbers 98, 100 to 104 and 106, including the original coach house.

The homes will be connected to a ATES installation with 17 groundwater sources of approximately three hundred meters deep. The sources include the installed heat pumps for heating or cooling. The buildings and apartments are also architecturally insulated by means of retaining walls, underlying floors and roofs. In this way a gasless complex is realized with energy label A++(+). The project design was done by Hofman Dujardin who focus on a high-end look and feel.

The environment and accessibility
The Reguliersdwarsstraat is formed by the village-like character in the center of Amsterdam. The area offers a wide range of shops, restaurants, terraces, coffee cafes and cultural hotspots such as the Rijksmuseum, De Hermitage, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus and Artis. The house is easily accessible by the various tram and bus stops and the metro station of the North / South line on the Rokin.

The specifications
- Available: directly;
- Rental price: € 3.250,- excl. utilities etc. per month;
- Rental term: indefinite term, a minimum of 12 months;
- Security deposit: 2 months' rent;
- Including storage of 5 m2 in the building at Reguliersdwarsstraat 106;
- Unfurnished.

Curious? Download the BRSM-magazine or visit the Broersma website.

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.