Prinsengracht 716

*See English translation below*

Er zit zoveel karakter in dit prachtige grachtenpand.

Riant wonen aan de gracht middenin het bruisende hart van Amsterdam. Dit monumentale pand is verdeeld over vijf verdiepingen en is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij de originele ornamenten intact zijn gebleven. Het "familiehuis" heeft zes slaapkamers, drie badkamers en een diepe tuin op het zonnige zuiden. Daarnaast zal het uitzicht op de gracht nooit gaan vervelen.

Een rondleiding

De begane grond
Bij binnenkomst middels het bordes spreken de hoge plafonds, de marmeren lambriseringen en vloer gelijk tot de verbeelding. Op deze verdieping bevindt zich de keuken met en suite woonkamer. Bij de keuken aan de voorzijde van het huis is er gebruik gemaakt van moderne en strakke materialen die een ingetogen luxe uitstralen. Hier kan heerlijk aan tafel worden gezeten met uitzicht over de gracht. De ruime woonkamer geeft een historisch gevoel met een eigentijdse twist, deze combinatie zorgt voor een hoogwaardig gevoel van design. In het achterhuis bevindt zich een separaat toilet. De woonkamer is verbonden met de zonnige tuin op het zuiden die via het balkon te bereiken is.

De eerste verdieping
De prachtige authentieke trap heeft door het dakraam veel licht. Op deze verdieping bevindt de master bedroom zich aan de stille achterzijde en aan de voorzijde een ruime studeerkamer met uitzicht op de gracht. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, inloopkast en een ruime, moderne badkamer en suite met toilet, dubbele wastafel, douche, en ligbad. De zichtbare balkenconstructie en originele schouwen in combinatie met de strakke afwerking geven een sfeervolle woonbeleving. 

De tweede verdieping
Deze tweede slaapverdieping heeft drie slaapkamers, een grote aan de voorzijde van het huis en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. In het midden zit een moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad en op de hal bevindt zich een separaat toilet. Er is gebruik gemaakt van sfeervolle en lichte materialen die zorgen voor een samenhangend geheel.

De derde verdieping
De kamers op deze verdieping zijn multifunctioneel, zo kunnen ze bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamers, kamer voor de au-pair, werkkamer of gym. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een airconditioning en pantry met kookplaat. Op de hal bevindt zich een badkamer met toilet, wastafel en douche en een aparte kamer voor de wasmachine en droger. 

De vierde verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een sauna uitkijkend over de stad, verder is er ruimte voor een eventuele werk- of zithoek of om spullen op te bergen.

De buitenruimte
De diepe zonnige tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon en het groen. Voor kinderen is er een speelhuisje, trampoline en klein kunstgrasveldje aangelegd. Het zonnige balkon aan de achterzijde is de ultieme plek voor een gezellige borrel.

De omgeving en bereikbaarheid
De locatie van het huis is in een gebied met superieure architectuur. Het ligt vlakbij de Magere Brug (gebouwd in 1934) en het Koninklijk Theater Carré. Gelegen aan de oostzijde van de grachtengordel en op steenworp afstand van de Utrechtsestraat met een grote diversiteit aan verschillende restaurants, traiteurs, trendy cafés en (biologische) supermarkten in de directe omgeving. Het bekende Amstel Hotel, de Hermitage, het Museumplein liggen op loopafstand, evenals het unieke Amstelveld waar jong en oud aan het sporten, spelen of borrelen is. Dit is een gewilde buurt voor (expat) families omdat het rustig is en erg centraal ligt.  

Op fietsafstand van Amsterdam Centraal Station en Amstelstation. Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer met tramlijnen 4, 7, 10 16, 24 en 25 en metrohalte Vijzelgracht waarmee met de Noord/Zuidlijn Schiphol in 25 minuten te bereiken is. Ook is het goed te bereiken met de auto vanaf de ring/A2.

De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen en er zijn in de buurt garageplekken te huur.

De bijzonderheden
- Beschikbaar: per direct;
- Huurprijs: € 12.500,- excl. per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: Model C, tussenhuur, minimaal 12 maanden, einddatum in overleg;
- Gemeubileerd.

Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This stunning canal house has such enormous character

A spacious home by the canal at the heart of bustling Amsterdam. This monumental building spans five levels and was fully renovated a few years ago, preserving the original ornaments. This "family home" includes six bedrooms, three bathrooms and a deep garden that daces the sunny south. The view of the canal will always continue to fascinate.

A tour

The ground floor
From the moment you walk into the property via the steps, its tall ceilings, marble wall panels and flooring will take your breath away. This level features the kitchen and living room with pocket doors. The kitchen at the front incorporates modern and sleek materials, exuding a sense of understated luxury. This is a fabulous spot to dine at the table, with a view of the canal. The spacious living room has a historic aesthetic with a contemporary twist, lending the space a high-end, designer feel. The balcony off the living room connects to the sunny south-facing garden.

The first floor
The stunning authentic staircase is bathed in light that pours in from the skylight. This level features the master bedroom at the quiet rear and a large study with a canal view at the front. The bedroom has air conditioning, a walk-in closet and a large, modern connecting bathroom with a toilet, double vanity, shower and bathtub. The exposed beams and original fireplace mantels, combined with sleek finishes lend the spaces exceptional character.

The second floor
This second bedroom floor has three bedrooms, a large one at the front and two at the rear. The rear bedrooms have air conditioning. The central modern bathroom is equipped with a double vanity, shower and bath and there is a separate restroom off the hall. Light, beautiful materials bring balance to this floor.

The third floor
The rooms on this floor are multi-functional. Appoint them as bedrooms, or to accommodate a live-in nanny, or create a home gym or office. The room at the rear has air conditioning and includes a pantry with an electric cooker. Off the hall is a bathroom with a toilet, sink and shower and a separate laundry room.

The fourth floor
This floor features a sauna with a view of the city, and there is also room for a work nook or lounge area, or for storage space.

The outdoor space
The deep sunny garden offers ultimate privacy and is a lovely spot to enjoy the sun and greenery in peace. There is a playhouse for children, as well as a trampoline and small artificial lawn. The sunny rear balcony is the ideal spot to unwind with drinks.

The area and accessibility
The home is located in an area with exceptional architecture. Close to Magere Brug bridge (built in 1934) and Royal Theater Carré. Situated in the eastern canal belt, a mere stone's throw from Utrechtsestraat with a wide range of restaurants, delis, trendy cafés and (organic) supermarkets. World-famous Amstel Hotel, Hermitage and Museumplein are within walking distance, as is unique Amstelveld that serves as a place for young and old to exercise, play and have drinks. This is a highly sought-after neighborhood for (expat) families due to its tranquil and central location.

Within cycling distance of Amsterdam Central Station and Amstelstation. Excellent accessibility by public transportation via trams 4, 7, 10 16, 24 and 25 and metro stop Weesperplein, with Noord/Zuidlijn service to Schiphol in 25 minutes. Also easy to access by car from the A10 beltway and the A2.

Parking
Residents can apply for a parking permit, and there are garage spaces for rent in the area.

The specifications
- Available: immediately;
- Rental price: € 12,500 excl. per month;
- Deposit: 2 months rent;
- Rental period: Model C, interim rental, minimum 12 months, end date in consultation;
- Furnished.