Orteliuskade 8 H

* English translation below.

Direct aan het Rembrandtpark ligt deze sfeervolle en goed onderhouden 2-kamer benedenwoning van ca 55m² met prachtig vrij uitzicht over het park en tuin op het Oosten. Het appartement is met veel oog voor detail in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Bovendien is het appartement energie-zuinig met een A+ energielabel. De woning is gelegen in een rustig stukje Amsterdam waar men, vlakbij het centrum, het gevoel krijgt buiten te wonen.

WIJ VERZOEKEN U BEZICHTIGINGSAANVRAGEN TE DOEN VIA FUNDA. VIA DE ORANJE BUTTON “NEEM CONTACT OP”. U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH VAN ONS EEN VERZOEK OM UW GEGEVENS WAARMEE DE BEZICHTIGINSPROCEDURE WORDT OPGESTART. U KUNT ALLEEN REAGEREN VIA DE WEBSITE, TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN IN PRINCIPE NIET IN BEHANDELING GENOMEN.

Huurprijs € 2.400,= per maand

BIJZONDERHEDEN:
- Per direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden daarna wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor onbepaalde tijd.
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra
- Inkomenseis: minimaal € 7.000,= bruto per maand (gezamenlijk).
- Huurkandidaten dienen een recent arbeidscontract of werkgeversverklaring te kunnen overleggen (voor zelfstandigen of gepensioneerden zijn er aangepaste voorwaarden)
- NIET voor studenten en niet voor delers.
- Waarborg: minimaal 1 maand huur.
- Appartement wordt verhuurd zonder meubels en gordijnen.
- Centrale verwarming.
- Dubbele beglazing.
- Luxe keuken met div. inbouwapparatuur.
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer.
- Energielabel A+ geldig tot 2 juli 2035

INDELING:
Entree met authentieke wandtegels, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met erker, authentieke schouw en fraai uitzicht op het park. De slaapkamer en de woonkeuken zijn aan achterzijde gelegen en verschaffen toegang tot de tuin welke is voorzien van betegeld terras en schuurtje. In het midden een moderne badkamer met douche, wastafel, wandtoilet en handdoekradiator. Aparte wasruimte in de trapkast in de hal.

De originele jaren '30 stijl van de woning is volledig bewaard gebleven. Dit vindt u terug in diverse authentieke details zoals de glas in lood ramen in de hal, woonkamer en suite deuren en de bovenramen in de erker.

Ideaal gesitueerd aan het Rembrantpark, een groene oase in de gezellige buurt De Baarsjes. De ingang bevindt zich voor het huis en is perfect geschikt voor wandelen, sporten en ontspanning. Op een paar fietsminuten vind je o.a. de Ten Katemarkt en de alom bekende Foodhallen en in ca 15 minuutjes fiets je naar hartje centrum. Op 5 minuten lopen zijn de Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat en het Mercatorplein met een grote verscheidenheid aan winkels. Tevens is er een ruim aanbod aan cafés, koffietentjes en restaurants. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10. Uitstekend openbaar vervoer richting het centrum, Schiphol en het strand.

*
This charming and well-maintained 2-room (1 bedroom) ground-floor apartment of approx 55m² is situated directly on Rembrandtpark, offering beautiful unobstructed views of the park and east-facing garden. The apartment has been fully renovated in recent years with meticulous attention to detail. Furthermore, the apartment is energy-efficient, earning an A+ energy rating. Situated in a quiet part of Amsterdam, the apartment offers a country-side feel, yet still close to the city center.

WE REQUEST YOU TO RESPOND VIA FUNDA VIA THE ORANGE BUTTON “CONTACT THE BROKER”. YOU WILL THEN AUTOMATICALLY RECEIVE FROM US A REQUEST FOR YOUR DATA WHICH WILL START THE VIEWING PROCEDURE. WE DO NOT HANDLE REQUESTS BY PHONE.

Rent € 2.400, = per month

DETAILS:
- Available immediately for at least 12 months after which the lease is automatically renewed indefinitely.
- Rent excluding gas, water and electricity
- Income requirement: minimum € 6,500.= gross per month (joint).
- Rent candidates must be able to submit a recent employment contract or employer's statement
- NOT for students and not for sharers.
- Deposit: minimum 1 month rent.
- Apartment is rented without furniture and curtains.
- Central heating.
- Double glass.
- Luxury kitchen with several built-in appliances.
- Entire apartment with a laminate floor.
- Energy label A+ valid until July 2nd, 2035

Layout:
Entrance with authentic wall tiles, hall with access to all rooms. Living room at the front with bay window, authentic fireplace and beautiful view of the park. The bedroom and kitchen are located at the rear and provide access to the garden which has a tiled terrace and shed. In the middle a modern bathroom with shower, sink, wall-mounted toilet and towel radiator. Separate laundry room in the stair cupboard in the hall.

The original 1930s style of the house has been fully preserved. This is reflected in various authentic details such as the stained glass windows in the hall, living room and suite doors.

Ideally situated at the Rembrantpark, a green oasis in the pleasant neighborhood "De Baarsjes". The entrance is in front of the house and is perfect for walking, sports and relaxation. Within a few minutes by bike you will find, among other things, the Ten Kate market and the well-known "Foodhallen" and in about 15 minutes you can cycle to the Center of the city. A 5-minute walk away are the Jan Evertsenstraat, the Kinkerstraat and the Mercatorplein with a wide variety of shops. There is also a wide range of cafes, coffee shops and restaurants. By car you are on the A10 within a few minutes. Excellent public transport to the Center, Schiphol and the beach.