Nassaukade 307 2

DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN & HUISDIEREN ZIJN NIET TOEGESTAAN

**VOLLEDIGE VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET**

Riant 3-kamer appartement van ca. 80m² gelegen op de tweede verdieping van een statig pand aan de Nassaukade.

Indeling
Trap naar bordes (bel-etage), gemeenschappelijke entree, trap naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Entree, hal en aparte toilet (welke gerenoveerd is). Ruime woonkamer aan de voorzijde met frans balkon en grachtenzicht.
Gang met berg-/meterkast, (kinder)slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met toegang tot het balkon (westen).
De eenvoudige keuken is ruim bemeten en voorzien van een wasmachineaansluiting. De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en CV kast.

Ligging en bereikbaarheid
Uitstekend gelegen aan de rand van de Jordaan, nabij de Bilderdijkstraat, de Overtoom en de 9-straatjes. Cultuurliefhebbers, fashionistas en food lovers, ze kunnen zich allemaal naar hartenlust storten op de verscheidenheid aan boetieks, cafés, restaurants en markten, zoals de door Amsterdammers geliefde Ten Katemarkt.
Op vijf minuten loopafstand vindt u de voormalige tramremise De Hallen, welke onlangs is getransformeerd tot een multifunctioneel verzamelgebouw met hot spots als de Foodhallen, restaurant Remise47, een bioscoop en een 4 sterren hotel. Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto: verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand van de woning (Kinkerstraat/Bilderdijkstraat). De ring A10 (S105 en S106) ligt op 10 minuten afstand.

Huurprijs
€ 2.750,= exclusief nutsvoorzieningen en internet.

Borg
Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Toestemming
Verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.
Geen studenten. Geen huisdieren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder/eigenaar. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuur proces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
tters that are important.