Michelangelostraat 105 3

Royaal 3-laags bovenhuis van 266 m² met vier slaapkamers, drie badkamers, een balkon én een royaal dakterras van 40 m². Dit volledig gerenoveerde appartement is afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen, het betreft een uitzonderlijk comfortabel en ruim familiehuis mét lift op een toplocatie.

De afwerking is buitengewoon, denk aan prachtige plafondhoge deuren en raampartijen die overal voor veel licht zorgen, een houten vloer, twee gashaarden, een open Bulthaup designkeuken met Gaggenau-apparatuur en een indrukwekkend intern trappenhuis hetgeen het geheel een moderne, open en unieke uitstraling geeft.

Locatie
De Michelangelostraat is een rustige, centraal gelegen straat in Amsterdam-Zuid. De buurt staat bekend om de groene en kindvriendelijke pleinen, sportverenigingen en goede scholen. Zowel de Cornelis Schuytstraat als de Beethovenstraat — met hun luxe winkels, lunchspots en restaurants — liggen op loopafstand. Ook enkele van de beste (internationale) scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Station Amsterdam Zuid en de Zuidas liggen op circa 10 minuten lopen, waardoor Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar is. Tram 5 en meerdere buslijnen bevinden zich nabij, en de uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Het appartement beschikt over twee parkeervergunningen, met nagenoeg altijd plek voor de deur.

Indeling

Derde verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift bereikt u de entree. De ruime hal met meterkast en garderobe geeft via fraaie stalen taatsdeuren toegang tot de grote leefkeuken met eetkamer. Over de volledige breedte bevindt zich een balkon op het oosten. De eetkamer heeft een gezellige gashaard. De luxe Bulthaup-keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en beschikt over een barretje. Via een tweede set stalen taatsdeuren bereikt u de lichte woonkamer met gashaard. Op deze verdieping is tevens een werkkamer aanwezig.

Vierde verdieping:
Een prachtige zwarte stalen trap leidt naar de slaapverdieping. De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers.

• De master bedroom beschikt over een badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, én een ruime inloopkast.
• Twee slaapkamers delen een moderne Jack-and-Jill-badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
• De vierde slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer ensuite en toegang tot een balkon op het westen.
• Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging met wasmachineaansluiting.

Vijfde verdieping:
Hier bevindt zich een prettige open ruimte, momenteel in gebruik als tv-kamer/atelier. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende functies. Aangrenzend ligt het heerlijke dakterras op het oosten, met prachtig uitzicht over Amsterdam en vrijwel de hele dag zon.

Kenmerken
- Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd bovenhuis
- Woonoppervlakte: 266 m²
- Gemeubileerd
- Fantastische ligging in Oud-Zuid
- Balkon van 11 m²
- Dakterras van 36 m²
- Huurprijs: € 10.000, - per maand inclusief gas, water, elektra en internet/tv (cap. € 500, - p/m)
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Aanvaarding per direct




***English version****
Spacious 3-story upper floor apartment of 266 m² with four bedrooms, three bathrooms, a balcony, and a spacious roof terrace of 40 m². This completely renovated apartment is finished with sustainable, high-quality materials. It is an exceptionally comfortable and spacious family home with an elevator in a prime location.

The finish is exceptional, with beautiful ceiling-high doors and windows that provide plenty of light throughout, wooden floors, two gas fireplaces, an open Bulthaup designer kitchen with Gaggenau appliances, and an impressive internal staircase, giving the whole a modern, open, and unique look.

Location
Michelangelostraat is a quiet, centrally located street in Amsterdam-Zuid. The neighborhood is known for its green and child-friendly squares, sports clubs, and good schools. Both Cornelis Schuytstraat and Beethovenstraat—with their luxury shops, lunch spots, and restaurants—are within walking distance. Some of the best (international) schools are also located in the immediate vicinity.

Amsterdam Zuid station and the Zuidas business district are about a 10-minute walk away, making Schiphol Airport accessible within 20 minutes. Tram 5 and several bus lines are nearby, and the roads to Schiphol, The Hague, and Utrecht are easily accessible. The apartment has two parking permits, with almost always a spot available in front of the door.

Layout

Third floor:
The entrance is accessible via the communal staircase or elevator. The spacious hall with meter cupboard and wardrobe provides access to the large kitchen with dining room through beautiful steel pivot doors. There is an east-facing balcony across the entire width. The dining room has a cozy gas fireplace. The luxurious Bulthaup kitchen is equipped with every conceivable built-in appliance and has a small bar. A second set of steel pivot doors leads to the bright living room with gas fireplace. There is also a study on this floor.

Fourth floor:
A beautiful black steel staircase leads to the sleeping area. The spacious landing provides access to four generous bedrooms.

• The master bedroom has an en-suite bathroom with a bathtub, double sink, walk-in shower, and toilet, as well as a spacious walk-in closet.
• Two bedrooms share a modern Jack-and-Jill bathroom with walk-in shower, sink, and toilet.
• The fourth bedroom also has its own en-suite bathroom and access to a west-facing balcony.
• In addition, there is a storage room with washing machine connection on this floor.

Fifth floor:
This floor features a pleasant open space, currently used as a TV room/studio. This floor offers numerous possibilities for a variety of functions. Adjacent is the lovely east-facing roof terrace, with beautiful views over Amsterdam and sun almost all day long.

Features
- Completely and very high-quality renovated upper floor
- Living area: 266 m²
- Furnished
- Fantastic location in Oud-Zuid
- 4 bedrooms, 3 bathrooms
- Balcony of 11 m²
- Roof terrace of 36 m²
- Rental price: €10,000 per month including gas, water, electricity, and internet/TV (cap. €500 per month)
- Deposit: two months' rent
- Available immediately