Marickenlaan 18

For English see below

TE HUUR: Marickenlaan 18 in Wilnis

Comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie! Deze eengezinswoning van ca. 135 m² is gelegen in Wilnis, met scholen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort.
Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand).

Kenmerken
Huurprijs: €1750 kale huur p/m
Servicekosten: €23 p/m
Waarborgsom: €3500
Woonoppervlakte: 135 m²
Kamers: 3 slaapkamers
Energielabel: A
Buitenruimte: tuin
Parkeren: openbaar
Oplevering: niet gestoffeerd
Beschikbaar per: 01-06-2026
Minimale huurperiode: 1 jaar

Woning
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met een meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot de tuin. De open keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een aparte douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime open zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig


Overig
Daarnaast beschikt de woning over een schuur gelegen in de tuin, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.
Omgeving
De woning is gelegen in Wilnis, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen/middelbare scholen/kinderopvang. Ook is het centrum van Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.

Interesse?
Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies.

Inkomenseis
Voor deze woning gelden inkomenseisen:
Eenverdiener: minimaal €87.500 (50 keer de maandhuur) bruto per jaar
Tweeverdieners: gezamenlijk minimaal €140.000 (80 keer de maandhuur) bruto per jaar
Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd.

Belangrijke informatie
- Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen
- Waarborgsom vereist
- administratiekosten ja + 250 euro
- Huisdieren ja
- Roken: nee
- Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria



Disclaimer:
Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken.

------------------------

Transparantie selectieprocedure

Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure:
1. Werving
Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie.

2. Beoordeling
Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats.

3. Bezichtiging
Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan.

4. Selectie & Toewijzing
De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het volledige dossier aanlevert en voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria.
Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd.

5. Verhuur
Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode.

Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar.

Interesse?
Reageer kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies.


-------------------------------------------


FOR RENT: Marickenlaan 18 in Wilnis

Comfortable living in an attractive location! This family home of approximately 135 m² is situated in Wilnis, with schools nearby. It is an ideal combination of tranquility, accessibility, and living comfort.
Applications can only be submitted online if you meet the stated income requirements (see below).

Features:
• Rent: €1750 per month (basic rent)
• Service charges: €23 per month
• Security deposit: €3500
• Living area: 135 m²
• Rooms: 3 bedrooms
• Energy label: A
• Outdoor space: garden
• Parking: public
• Handover: unfurnished
• Available from: 01-06-2026
• Minimum rental period: 1 year

House Description

Ground Floor
Through the entrance, you enter the hall where you find the fuse box and a separate toilet. From here, you can access the spacious and bright living room, located at the front of the property. The living room provides access to the garden. The open kitchen is situated at the front of the house.

First Floor
There is a landing with access to 3 bedrooms. The generous master bedroom is located at the front. The second bedroom is ideally suited as a child’s room, office, or guest room. The bathroom features a separate shower, toilet, and washbasin.

Second Floor
Using the fixed staircase, you reach the second floor. This level offers a spacious open attic area that can be used multifunctionally, for instance as an extra bedroom, workspace, or hobby room. Additionally, there are connections for a washing machine and dryer, plus extra storage space.

Other
The property also includes a shed in the garden, ideal for extra storage or for stabling bicycles.

Area
The house is located in Wilnis, a pleasant and well-connected residential area. Various primary schools, secondary schools, and childcare facilities are in the immediate vicinity. The centers of Amsterdam and Utrecht are also easily accessible.

Interest?
Applications can only be submitted via the “Contact” button on Funda. You will automatically receive an email with the registration form and further instructions.

Income Requirements
For this property, the following income requirements apply:
• Single income: at least €87,500 gross per year (50 times the monthly rent)
• Dual income: together at least €140,000 gross per year (80 times the monthly rent)
Guarantee deposits or advance payments will not be accepted.

Important Information
• Rental is exclusively to natural persons
• Security deposit required
• Administration fee: yes + €250
• Pets: allowed
• Smoking: no
• Allocation is based on the completeness of the file and compliance with the criteria

Disclaimer:
No rights can be derived from this advertisement. Photos and floor plans are indicative and may vary.

----------------------------

Transparency of the Selection Procedure

We adhere to a fixed and transparent selection procedure:
1. Recruitment
A tenant profile is compiled for each property. Candidates can apply via the advertisement.

2. Assessment
Applications are assessed based on the registration form and/or IDD profile. Based on this, an initial selection is made for the viewing.

3. Viewing
Selected candidates are invited for a viewing and, if necessary, asked to provide additional information.

4. Selection & Allocation
The property is allocated to the first candidate who provides a complete file and meets the tenant profile as well as the financial criteria.
Candidates not selected will be informed accordingly.

5. Rental
Once there is mutual agreement, the rental agreement is drawn up and the rental period commences.

The tenant profile contains the requirements to qualify for the property and can be found in the advertisement or via the real estate agent.

Interest?
Applications can only be submitted via the “Contact” button on Funda. You will automatically receive an email with the registration form and further instructions.