Linnaeusstraat 83 1

LICHT EN MODERN APPARTEMENT MET BALKON EN TWEE SLAAPKAMERS IN AMSTERDAM OOST

Appartement op de eerste verdieping met een open keuken en woonkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

OMSCHRIJVING / INDELING
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte wasruimte aanwezig. De woning is vorig jaar volledig gerenoveerd en verkeert in nette staat.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Linnaeusstraat in het geliefde Amsterdam-Oost. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook het winkelgebied rondom de Oostpoort en de gezellige Javastraat liggen op korte afstand. Voor ontspanning en groen liggen onder andere het Oosterpark en Park Frankendael in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Amsterdam Muiderpoort ligt op korte afstand, met snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en andere delen van de stad. Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 54 m²
Balkon: ca. 7 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.350,- per maand
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd
- Startdatum: per direct
- Huurprijs is exclusief gas, water en licht
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal het standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen worden gehanteerd.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm en kan afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties.
Huurder heeft een eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aanhuurproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle relevante zaken te overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.