Lindenlaan 388 B

Lindenlaan 388 B, Amstelveen (aanvraag voor bezichtiging gaarne per e-mail/ request for viewing please via e-mail)

Ca. 123 m² | 4 kamers | 3 slaapkamers | Energielabel A | Gemeubileerd | € 2.750,- per maand excl. G/W/E

Op een uitstekende locatie in Amstelveen, op korte loopafstand van het Stadshart, bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamerappartement van circa 123 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken en een comfortabele badkamer. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig.

De combinatie van ruimte, comfort en een zeer centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor een stel of gezin dat prettig en verzorgd wil wonen, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

Begane grond
Via de entree is er toegang tot de ruime berging en de meterkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De royale en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prettige woonbeleving. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, losse vriezer, combi-oven/magnetron en gasfornuis.

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate wasruimte met wasmachine en droger en een apart toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

De comfortabele badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafel en een toilet.

LOCATIE
De woning ligt op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van Stadshart Amstelveen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 5 en 25 richting Amsterdam bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn onder andere de A9, A10 en Beneluxbaan snel bereikbaar.

Hierdoor combineert deze woning het comfortabele wonen in Amstelveen met een uitstekende verbinding naar Amsterdam en de rest van de Randstad.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 123 m²;
- 4-kamerappartement met 3 slaapkamers;
- Huurprijs: € 2.750,- per maand, exclusief gas, water en elektriciteit;
- Energielabel A;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Open keuken met diverse inbouw- en losse apparatuur;
- Vaatwasser, koelkast, losse vriezer, combi-oven/magnetron en gasfornuis;
- Separate wasruimte met wasmachine en droger;
- Badkamer met ligbad en separate douche;
- Toilet op zowel de eerste als tweede verdieping;
- Ruime berging op de begane grond;
- Gemeubileerd;
- Op loopafstand van Stadshart Amstelveen;
- Uitstekende verbinding met Amsterdam en belangrijke uitvalswegen;
- Borg: 2 maanden huur;
- Gas, water en elektriciteit op naam en voor rekening van huurder;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Niet geschikt voor woningdelers.

**English text**

Lindenlaan 388 B, Amstelveen

Approx. 123 m² | 4 rooms | 3 bedrooms | Energy label A | Furnished | €2,750 per month excl. utilities

Located in an excellent area of Amstelveen, within walking distance of Stadshart Amstelveen, this spacious and bright 4-room apartment of approximately 123 m² offers comfortable and well-appointed living. The property features a generous living room, three well-proportioned bedrooms, a modern open-plan kitchen and a comfortable bathroom. Thanks to its energy label A, the apartment is also energy efficient.

The combination of space, comfort and a highly convenient location makes this apartment ideal for a couple or family looking for a comfortable home with shops, restaurants, public transport and other amenities close by.

LAYOUT

Ground floor
The entrance provides access to the spacious storage room and the meter cupboard.

First floor
The first floor forms the heart of the apartment. The spacious and bright living room provides ample room for both a comfortable seating area and a dining area. Large windows allow plenty of natural light into the room, creating a pleasant and inviting living environment.

The open-plan kitchen connects seamlessly with the living room and is practically equipped with a dishwasher, refrigerator, separate freezer, combination oven/microwave and gas hob.

This floor also features a separate laundry room with washing machine and dryer, as well as a separate toilet.

Second floor
The second floor comprises three spacious bedrooms. The rooms can be flexibly used as a master bedroom, children's bedroom, guest room or home office.

The comfortable bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, washbasin and toilet.

LOCATION
The apartment is situated in a highly convenient location, within walking distance of Stadshart Amstelveen, offering a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, cafés and cultural amenities.

Public transport connections are excellent. Tram lines 5 and 25 towards Amsterdam are within walking distance. By car, major roads including the A9, A10 and Beneluxbaan can be reached quickly and easily.

This property therefore combines the comfort and space of living in Amstelveen with excellent connections to Amsterdam and the wider Randstad region.

FEATURES
- Living area of approximately 123 m²;
- 4-room apartment with 3 bedrooms;
- Rent: €2,750 per month, excluding gas, water and electricity;
- Energy label A;
- Spacious and bright living room;
- Open-plan kitchen with various built-in and freestanding appliances;
- Dishwasher, refrigerator, separate freezer, combination oven/microwave and gas hob;
- Separate laundry room with washing machine and dryer;
- Bathroom with bathtub and separate shower;
- Toilet on both the first and second floors;
- Spacious storage room on the ground floor;
- Furnished;
- Within walking distance of Stadshart Amstelveen;
- Excellent connections to Amsterdam and major roads;
- Security deposit: 2 months' rent;
- Gas, water and electricity to be registered in the tenant's name and paid for by the tenant;
- No pets allowed;
- Not suitable for sharers.