Lindengracht 78 3

** English text below ***
*** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Wonen op een iconische plek in de Jordaan? Dit sfeervolle en recent deels gerenoveerde dubbel bovenhuis aan de Lindengracht 78-3 (ca. 93 m²) biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort én een levendige omgeving.

Indeling
De woning ligt op de 3e en 4e etage. Op de 3e etage vindt u aan de voorzijde een royale woon-, tussen- en achterkamer, met toegang naar de een moderne keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De interne trap leidt naar de 4e etage met drie fijne slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine.

De woning is netjes afgewerkt met laminaatvloeren, een nieuwe keuken en badkamer. Het trappenhuis is recent geschilderd en de trap is voorzien van nieuw tapijt. Perfect voor expats, gezinnen of een stel, en ideaal om comfortabel vanuit huis te werken.

Buiten wacht de Jordaan op u: trendy restaurants, gezellige koffiebars en de geliefde markten , letterlijk om de hoek. Bovendien ligt Amsterdam Centraal Station op korte afstand.
Beschikbaar in overleg – een unieke kans om heerlijk te wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- beschikbaar in overleg
- waarborgsom 2 maanden huur
- huurprijs € 3750,- exclusief gebruikerslasten
- verhuur onder gunning eigenaar
- deels gestoffeerd (voorzien van een afwerkvloer en keukenapparatuur)
- energielabel B (zonnepanelen aanwezig)

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u langskomen voor een bezichtiging?
Maak gerust een afspraak via telefoonnummer 020-6240363.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiermee rekening te houden bij de bezichtiging.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Live in an iconic location in the Jordaan? This charming and recently partly renovated double upper-level apartment at Lindengracht 78-3 (approx. 93 m²) offers everything you are looking for: space, comfort, and a vibrant living environment.

Layout:
The apartment is situated on the 3rd and 4th floors. On the 3rd floor, at the front side, you will find a generous living room, middle room, and rear room, with access to a modern kitchen and a bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet. The internal staircase leads to the 4th floor, which features three comfortable bedrooms and a second bathroom with shower, toilet, washbasin, and washing machine.

The apartment is neatly finished with laminate flooring, a new kitchen and bathroom. The communal staircase has been repainted and the stairs have been fitted with new carpeting. Perfect for expats, families, or a couple, and ideal for working comfortably from home.

Step outside and enjoy everything the Jordaan has to offer: trendy restaurants, cozy coffee bars, and the popular markets, literally around the corner. Amsterdam Central Station is also within close proximity.
Available in consultation – a unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods.

Details:

- Available in consultation
- Security deposit: two months’ rent
- Rent: €3,750 per month, excluding utilities
- Subject to owner’s approval
- Partly furnished (including flooring and kitchen appliances)
- Energy label B (solar panels present)

Has this property caught your eye and would you like to arrange a viewing?
Feel free to contact us at 020-6240363.

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the agent acts as the seller’s representative. We recommend engaging a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, please inform your agent in good time and take them into account during the viewing.