Johannes Vermeerstraat 81 4

(English text below)

LUXE GERENOVEERD TURN-KEY APPARTEMENT AAN DE JOHANNES VERMEERSTRAAT 81

Aan de Johannes Vermeerstraat 81 bevindt zich dit luxueus gerenoveerde, turn-key dubbele appartement van circa 103 m², gelegen aan een van de meest geliefde straten van het Museumkwartier. De ligging is ideaal: nabij de musea, op loopafstand van De Pijp, terwijl de straat zelf zich kenmerkt door rust en luwte. De woning beschikt over een fraai dakterras met een indrukwekkend panoramisch uitzicht over Amsterdam. Dankzij de recente hoogwaardige renovatie is het appartement direct te betrekken.

INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree wordt de woning op de derde etage bereikt. De interne trap leidt naar de vierde etage, waar bij binnenkomst direct de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp in het oog springen. De lichte living wordt gekenmerkt door royale raampartijen en een op maat vervaardigde handgemaakte keuken (2026), uitgevoerd met exclusieve inbouwapparatuur, waaronder een separate Siemens stoomoven, Siemens combi oven/magnetron, Bora inductiekookplaat en een Siemens koel-/vriescombinatie. De woning is volledig en met grote zorg gerenoveerd in een elegante, serene stijl, waarbij kwaliteit, comfort en detail centraal staan. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats aan een tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. De luxe badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een designradiator. Het separate toilet bevindt zich in de hal. De interne trap voert naar de vijfde etage, waar zich een veelzijdige dakkamer bevindt met een panoramisch uitzicht over de stad. Deze ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende functies, zoals een werkkamer, atelier, eetkamer of aanvullende leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras, voorzien van een jacuzzi (2026) en voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset — een bijzonder rustige en private buitenruimte midden in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardige renovatie 2025/2026;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m² (NEN 2580);
- Dakterras van ca. 18m²;'
- Handgemaakte keuken met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Woningbreed balkon grenzend aan de woonkamer;
- Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel;
- Inbouwspots en wandlampen in de gehele woning;
- Video intercom aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve en kleinschalige VvE;
- Energielabel C;
- Niet-zelfbewoningsclausule en NEN 2580-meetclausule van toepassing;
- Voorbehoud wijziging splitsingsakte;
- Direct beschikbaar.

LOCATIE
De Johannes Vermeerstraat is gelegen op een van de meest verfijnde locaties van Amsterdam: het statige Duivelseiland. De buurt staat bekend om haar rijke, karaktervolle architectuur, met monumentale panden die een tijdloze grandeur uitstralen. Rustige straten, groene accenten en een elegant straatbeeld creëren een sfeer van klassieke hoofdstedelijke allure. Op korte loopafstand ligt het Museumplein, met onder meer het Rijksmuseum als cultureel ankerpunt. Dankzij de nabijheid van de Nieuwe Spiegelstraat bevinden galeries, antiekzaken en de historische binnenstad zich letterlijk binnen handbereik. De ligging biedt daarnaast uitstekende bereikbaarheid: via de Hobbemakade zijn de uitvalswegen, Schiphol en de Zuidas eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd ligt De Pijp op enkele minuten loopafstand, met een breed aanbod aan restaurants, wijnbars, koffiezaken en markten. Ook de Willemsparkbuurt, Van Baerlestraat en Beethovenstraat bieden een hoogwaardig en gevarieerd aanbod aan horeca en winkels. Johannes Vermeerstraat 81 vormt daarmee een uitzonderlijke combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke luxe.

*Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.*




LUXURY RENOVATED TURN-KEY APARTMENT ON JOHANNES VERMEERSTRAAT 81

Located at Johannes Vermeerstraat 81, this luxuriously renovated, turn-key duplex apartment of approximately 103 m² is situated on one of the most sought-after streets in the Museum Quarter. The location is highly desirable: in close proximity to the museums, within walking distance of De Pijp, while enjoying the tranquillity of a quiet residential street. The apartment features a beautiful rooftop terrace with impressive panoramic views over Amsterdam. Thanks to the recent high-quality renovation, the property is ready for immediate occupancy.

LAYOUT
The apartment is accessed via the well-maintained communal entrance, leading to the third floor. An internal staircase continues to the fourth floor, where the high-quality finishes and carefully considered design are immediately apparent. The bright living area is characterized by large windows and a bespoke, handmade kitchen (2026), fitted with exclusive built-in appliances including a separate Siemens steam oven, Siemens combination oven/microwave, Bora induction cooktop, and a Siemens fridge/freezer combination. The apartment has been fully and meticulously renovated in an elegant and serene style, with quality, comfort, and attention to detail as guiding principles. Both bedrooms are generously sized and accommodate a double bed with ample built-in storage. The luxurious bathroom is equipped with a double washbasin, a spacious walk-in shower, and a design radiator. A separate toilet is located in the hallway. The internal staircase leads to the fifth floor, where a versatile roof room is located, offering panoramic views over the city. This space is ideally suited for various uses, such as a home office, studio, dining room, or additional living area. At the rear, the roof terrace features a jacuzzi (2026) and ample space for a comfortable lounge set, creating a particularly quiet and private outdoor area in the heart of Amsterdam.

FEATURES
- High-quality renovation completed in 2025/2026;
- Living area of approximately 103 m² (NEN 2580);
- Roof terrace of approximately 18 m²;
- Handmade kitchen with premium materials and built-in appliances;
- Full-width balcony adjoining the living room;
- Solar panels on the roof;
- Luxurious bathroom with walk-in shower and double washbasin;
- Recessed spotlights and wall lighting throughout the apartment;
- Video intercom system installed;
- Situated on freehold land;
- Active and small-scale homeowners’ association (VvE);
- Energy label C;
- Non-occupancy clause and NEN 2580 measurement clause applicable;
- Subject to amendment of the deed of division;
- Available immediately.

LOCATION
Johannes Vermeerstraat is located in one of Amsterdam’s most refined areas: the stately Duivelseiland. The neighborhood is known for its rich, characterful architecture, featuring monumental buildings that exude timeless grandeur. Quiet streets, green accents, and an elegant streetscape create an atmosphere of classic metropolitan allure. Museumplein is within walking distance, with the Rijksmuseum serving as a key cultural landmark. Thanks to the proximity of Nieuwe Spiegelstraat, galleries, antique shops, and the historic city center are literally within reach. The location also offers excellent accessibility: via Hobbemakade, the main arterial roads, Schiphol Airport, and the Zuidas business district are easily accessible. At the same time, De Pijp is just a few minutes’ walk away, offering a wide range of restaurants, wine bars, cafés, and markets. The Willemspark neighborhood, Van Baerlestraat, and Beethovenstraat further complement the area with a high-quality and diverse selection of shops and dining options. Johannes Vermeerstraat 81 therefore offers an exceptional combination of tranquility, accessibility, and urban luxury.

*This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.*