Jan Mankesstraat 9 1

Goed ingedeeld vier-kamer appartement (van ca 71 m²) met twee balkons en twee slaapkamers en een kleedkamer, gelegen in een ruim opgezette straat met veel groen in Stadsdeel Nieuw West. De perfecte locatie wanneer je graag in Amsterdam woont, maar ook geniet van een rustigere omgeving.

Rondleiding:
De centrale entree met brievenbus en intercom-installatie biedt toegang tot het trappenhuis. Deze brengt je naar het appartement op de 1ste etage.
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en goed ingedeeld en biedt ook plaats voor een fijne eettafel voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De dichte keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Aan de zijkant van de keuken bevindt zich de (kast)ruimte waar de wasmachine staat. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon op het oosten. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer met direct toegang tot de badkamer met douche, wastafel. Via de keuken komt je op het ruime tweede balkon op het westen aan de achterzijde, en er is een walk-in closet met veel kastruimte. In de hal is de separate wc. Je kunt vanuit de woonkamer, door de slaapkamer en badkamer, via de keuken en de hal rondlopen terug in de woonkamer.

Ligging:
De Jan Mankesstraat, vernoemd naar de Nederlandse Schilder, bekend van zijn tijdloze schilderijen, ligt in het gezellige en groene stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. Het is een kindvriendelijke buurt met een ruim aanbod aan scholen en speelplekken. De buurt kenmerkt zich door een rustige uitstraling met veel groenvoorzieningen en nabijheid van Rembrandtpark en de Sloterplas. Deze locatie biedt een fijne balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van de natuur. Gelegen nabij het winkelcentrum August Allebéplein voor de dagelijkse boodschappen, scholen (inclusief Internationale School), een sportschool, een bibliotheek en diverse horeca.

Perfecte bereikbaarheid:
De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer. Vanaf de Jan Mankesstraat zijn er diverse tram- en busverbindingen naar het centrum van Amsterdam en andere stadsdelen. Metrostation Postjesweg en ook treinstation Lelylaan liggen op loopafstand. De buurt biedt ook goede verbindingen naar de ringweg A10 en andere verbindingswegen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Binnen 15 minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van Amsterdam en binnen 20 minuten wandelen in het Vondelpark. In de directe omgeving ligt het OLVG West ziekenhuis.

Bijzonderheden:
• Huurprijs €2.300,- excl nutsvoorzieningen en lokale belastingen;
• Huurcontract voor bepaalde tijd met diplomatenclausule
• Beschikbaar in overleg;
• Borg 2 maanden kale huur;
• Gemeubileerd;
• Energielabel A
• 4 kamers (twee slaapkamers);
• Niet geschikt om te delen;
• Geen huisdieren;
• Geen studenten, geen garantstellers;
• Geen rokers;
• Grootte 71m²;
• Twee balkons;
• Parkeren via vergunningstelsel en/of huur in nabijgelegen parkeergarage;
- Er is ook een berging voor fietsen beneden.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen ook geen rechten worden ontleend.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.