Hugo de Vriesstraat 44

Grote en recent gemoderniseerde hoekwoning op een rustige locatie in Aalsmeer-Zuid, in een woonwijk. Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. Met een park en een speeltuin op steenworp afstand van de woning.

De gehele woning is volledig gerenoveerd, opnieuw gestoffeerd en instap klaar gemaakt.

Indeling
Entree met meterkast, toilet, trap en de toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De gehele woning is voorzien van een nieuwe pvc-vloer en de woonkamer en badkamer worden verwarmd d.m.v. vloerverwarming. De recent geplaatste open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een eetbar. Op de begane grond is een extra kamer, deze is te gebruiken als kinderspeelkamer of kantoorruimte, maar ook als slaapkamer. De ruime bijkeuken, is toegankelijk via de keuken en de tuin. Hier is de plek voor o.a. de wasmachine, droger én een wasbak. In een aparte berging staat de c.v.-ketel (Intergas, 2022).

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafel. Vanaf de overloop is de bergzolder toegankelijk.

De onderhoudsarme en besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vangt veel zon door zijn omvang. Er is een praktische achterom.

De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering en de temperatuur in huis is regelbaar via een slimme thermostaat en via een app.

Goed om te weten
- De woning is per direct beschikbaar
- Minimale huurtermijn is één jaar
- De huurprijs is exclusief het gebruik voor gas, water en elektra, televisie en internet
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur en dient voor aanvang van de huur aan de verhuurder overgemaakt te worden, samen met de 1e maand huur
- Huisdieren in overleg toegestaan
- Kandidaat-huurders worden getoetst op identiteit en solvabiliteit. De verhuurder heeft het recht om, op basis van de uitkomst van deze toetsing, een kandidaat-huurder af te wijzen.

Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn aansluitingen naar de verschillende grote steden. Er is een groot aantal horecagelegenheden, winkels en recreatiemogelijkheden met de Westeinderplassen om de hoek.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.