Henri Dunantplein 22 G

Dit luxe maisonnette appartement is gerealiseerd op de verdiepingen van het pand waarin voorheen de Hema was gevestigd. Het gebouw is volledig gerenoveerd en voorzien van extra vloer, dak en gevel isolatie. De voorzijde van de maisonnettes zal modern worden afgewerkt worden met warmbruine baksteenstrips en charmante valbeveiliging (Frans balkon) voor de grote offwhite kozijnen. De centrale entree bestaat geheel uit glas en zorgt voor veel lichtinval in de ruime opgang naar de maisonnettes. Het energiezuinige appartement is voorzien warmtepomp, vloerverwarming op beide verdiepingen, vier zonnepanelen, een luchtzuiveringsinstallatie en is volledig gasloos.
De woning wordt opgeleverd met een royale woonkamer met open keuken met barsegment en een berging/kantoorruimte (zonder daglicht) met eigen entree op de eerste verdieping en drie slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig dakterras op de tweede verdieping. De maisonnette is deels gestoffeerd met een lichte keramische tegel op de eerste verdieping, een licht eiken pvc vloer op de tweede verdieping en een dempend tapijt op de trap.

De ligging is ideaal! Gelegen in het hart van Hillegom met twee supermarkten op loopafstand en andere voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer (bushalte en NS station op korte afstand) en uitgebreide sportfaciliteiten binnen handbereik. Door de ligging midden in de Bollenstreek liggen het strand en de duinen op fietsafstand. Uitvalswegen N205 en N207 liggen op korte afstand waardoor Leiden, Haarlem, Amsterdam en Schiphol ook snel per auto bereikbaar zijn. Nabij het appartement zijn diverse parkeermogelijkheden, zowel gratis als betaald. Hillegom combineert het dorpse karakter met moderne voorzieningen, een ideale woonomgeving.

Bijzonderheden:
5- Luxe ruim opgezette maisonnette met een plafondhoogte van 2,70m
- Woonkamer met open keuken op de eerste verdieping
- Extra slaap-, werk- of bergruimte (zonder daglicht) op de eerste verdieping
- Drie slaapkamers met draai/kiepramen en luxe badkamer op de tweede verdieping
- Zonnig terras op de tweede verdieping
- Centrale entree met trap en lift naar de eerste verdieping
- Appartementen zijn gasloos
- Koelkast voor eigen rekening
- Servicekosten bedragen circa € 135,- per maand voor elektra, onderhoud centrale voorzieningen, warmtepomp en luchtzuiveringsinstallatie
- 4 Zonnepanelen met eigen omvormer die is aangesloten op de meterkast
- Energielabel minimaal A of A+, energiezuinig
- Kunststof kozijnen met HR+++ ramen
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die ook licht kan koelen
- Maisonnette voorzien van luchtzuiveringsinstallatie
- Meterkast met aansluiting voor water, elektra en internet (met keuze voor Ziggo of KPN)
- Fietsen stallen aan Henri Dunantplein of in de Passage, daar zijn voldoende fietsnietjes aanwezig
- Diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan
- Er mogen geen gaten in de muur en het plafond geboord worden. Schilderrij ophangsysteem kan aan de randen van het plafond bevestigd worden
- Beschikbaar per 1 mei 2026
- Borg is 2 maanden huur
- Minimale huurperiode is 1 jaar

INDELING
Begane grond: de volledig glazen entree zorgt voor veel daglicht. Centrale hal met de brievenbussen, bellentableau met intercom en elektrische deuropener, trap en de lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime hal met ruim toilet met fontein met onderkast en spiegel, technische ruimte en een berging/kantoorruimte (zonder daglicht) met eigen entree. De woonkamer met open keuken heeft aan de voorzijde twee hoge dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. De keuken met een L-vormige opstelling is uitgevoerd in een warme notenhouten kleur met onder- en bovenkasten, een barsegment, een composiet granieten werkblad, een barsegment en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Er is ruimte gereserveerd voor een koelkast die naar eigen keuze kan worden aangeschaft.
Middels een brede L-trap waaronder de technische ruime is geplaatst, ga je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met daglicht van de deur naar het terras op het zuidoosten. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai/kiepramen. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met een hand- en regendouche en een glazen wand, een dubbele wastafel met onderkast en spiegel, een extra bergkast, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.