Distelweg 273

TE HUUR - Penthouse Distelweg 273 per 1 februari 2026.

In het iconische Timberhouse in Overhoeks vind je dit unieke 3-kamerappartement, waar duurzame houtbouw en stedelijke luxe samenkomen. Gelegen op de zesde en tevens hoogste verdieping, geniet je hier van optimale privacy en rust: je hebt namelijk geen bovenburen. De locatie is perfect; precies tussen het IJ en de Van der Pekbuurt, met het EYE Filmmuseum als directe buur.

Het appartement van ca. 70 m² ademt een warme, moderne sfeer en beschikt over twee slaapkamers en een luxe keuken met moderne inbouwapparatuur. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een dubbele wastafel en designradiator. Het gebouw biedt een prachtige binnentuin aan de achterkant en een royaal dakterras van ca. 30 m² met een indrukwekkend, vrij uitzicht. Een stijlvolle, instapklare woonplek op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam-Noord.

Dit appartement is perfect voor:
- Drukke professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Liefhebbers van duurzaamheid die in een uniek en ecologisch gebouw willen wonen.

Kenmerken:
- Beschikbaar per direct;
- Gestoffeerd (inclusief vloer, wandafwerking en gordijnrails);
- Maandelijkse huurprijs: € 2.450
- Maandelijkse servicekosten: € 46
- Exclusief nutsvoorzieningen: zelf te regelen door huurder;
- Lift aanwezig;
- Contract type A: minimaal 12 maanden;
- Woonoppervlakte: 70 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ~ 31 m²
- Interne bergruimte: ~ 2,5 m²
- 2 slaapkamers;
- Energielabel A+;
- Fietsenstalling inpandig op de begane grond;
- Video-intercom in het appartement;
- Geen delers/studenten/garantstellers;
- Inkomenseis voor een eenpersoonshuishouden: 3 x de maandhuur (bruto);
- Inkomenseis voor een tweepersoonshuishouden: 3,5 x de maandhuur (bruto);
- De maandelijkse kosten voor de nabij gelegen parkeerplaats bedragen € 171,50 (optioneel);

Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.