Diamantstraat 26 2

English summary below

Aanstaande donderdag 9 juli is de woning te bezichtigen tussen 14:00 - 15:00! Je dient je te registreren via de website https://amstervastgoed.nl/woningen/diamantstraat-26-2/

Hoogwaardig gerenoveerd hoekappartement in hartje De Pijp!
Dit stijlvolle 3-kamer appartement ligt op de bovenste verdieping, is volledig gerenoveerd en direct te betrekken. Dankzij de hoekligging geniet je van veel lichtinval. Je hoeft alleen nog je meubels te verhuizen en het genieten kan beginnen.

INDELING
Je komt binnen in de hal, waar zich een bergruimte bevindt (ideaal voor de wasmachine) en de meterkast. Vervolgens stap je de sfeervolle leefruimte binnen, waar de moderne open keuken (2026), voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Dankzij de hoekligging wordt deze ruimte de hele dag overspoeld met natuurlijk daglicht.

Vanuit de hal bereik je twee ruime slaapkamers en de strak afgewerkte badkamer (2026), voorzien van een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het balkon ligt op het zuiden.

HUURVOORWAARDEN:
- Huur is € 3.000,- per maand exclusief nutsvoorzieningen;
- Bovenop de huur komt een maandelijkse verplichte schoonmaak, ad € 70,- per maand en servicecontract voor de warmtepomp ad € 15 euro,- per maand;
- Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen;
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Garantstellers worden niet geaccepteerd;
- Start huurovereenkomst per direct;
- Woning heeft energielabel A;
- Woning is niet gemeubileerd;
- Er is een diplomatenclausule van toepassing, eigenaar heeft de intentie om er weer te gaan wonen;
- Gunning door eigenaar.

LIGGING
De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Je woont hier midden in het levendige De Pijp en Zuid, met alles wat de buurt zo geliefd maakt binnen handbereik. Binnen een paar minuten wandel je naar de Van Woustraat, het Van der Helstplein of de Albert Cuypmarkt voor je dagelijkse boodschappen, een spontane lunch of gewoon wat reuring.

Ook culinair zit je hier goed. In de directe omgeving vind je fijne buurtfavorieten zoals Sjiek Amsterdam, Heemelrijck en Arles. Voor een borrel of een goed glas wijn loop je zo binnen bij Glouglou of één van de vele gezellige cafés rondom het plein. En voor je vaste koffiemoment is Elevate Coffee Lab altijd dichtbij.

Behoefte aan het buitenleven? Het Sarphatipark, het Beatrixpark en de Amstel liggen om de hoek en lenen zich perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon ontspannen aan het water.

BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt gunstig ten opzichte van zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen. Tram 4 stopt om de hoek aan de Van Woustraat en brengt je rechtstreeks naar het centrum en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving, waardoor je je snel en eenvoudig door de stad verplaatst.

Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, in Oud-Zuid, of langs de Amstel richting Oost en Zuid. Met de auto rij je via de Amsteldijk of de Van Woustraat snel richting de A2 en de Ring A10.

------------------------------------------------------------------------------------------

The property will be available for viewings Thursday 9th July between 2:00 PM and 3:00 PM.. To register your interest, please sign up via our website: https://amstervastgoed.nl/woningen/diamantstraat-26-2/

High-end renovated corner apartment in the heart of De Pijp!

This stylish two-bedroom corner apartment is located on the top floor, has been fully renovated, and is ready for immediate occupancy. Thanks to its corner position, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day. Simply move in your furniture and start enjoying your new home.

LAYOUT
The apartment opens into the entrance hall, where you will find a convenient storage area (ideal for a washing machine) and the utility cupboard. From here, you enter the bright and inviting living area, where the modern open-plan kitchen (2026), fully equipped with built-in appliances, flows seamlessly into the spacious living room. The corner position ensures plenty of natural daylight throughout the day.

The hallway provides access to two generously sized bedrooms and the beautifully finished bathroom (2026), featuring a spacious walk-in shower and a contemporary vanity unit. The south-facing balcony is the perfect place to enjoy the sun.

RENTAL CONDITIONS
* Rent: €3,000 per month, excluding utilities;
* A mandatory monthly cleaning service is required at an additional cost of €70 per month and a service contract for the heat pump at €15 per month;
* Minimum income requirement: combined gross monthly income of at least three times the monthly rent;
* Security deposit: two months’ rent;
* Not suitable for house sharing;
* Guarantors are not accepted;
* Available immediately;
* Energy label A;
* The property is rented unfurnished;
* A diplomatic clause applies, as the owner intends to return to the property in the future;
* Rental subject to the owner’s approval.

LOCATION

The location is undoubtedly one of the apartment’s greatest assets. Situated in the vibrant neighbourhood of De Pijp, bordering Amsterdam Zuid, everything this popular area has to offer is within easy reach. Within just a few minutes’ walk, you’ll find the Van Woustraat, Van der Helstplein, and the famous Albert Cuyp Market for your daily shopping, a spontaneous lunch, or simply to soak up the lively atmosphere.

Food lovers will feel right at home here. Popular local favourites such as Sjiek Amsterdam, Heemelrijck, and Arles are just around the corner. For drinks or a good glass of wine, Glouglou and the many welcoming cafés around the square are all within walking distance. Your daily coffee is always close by at Elevate Coffee Lab.

Looking for some green space? The Sarphatipark, Beatrixpark, and the Amstel River are all nearby, offering the perfect setting for a walk, a run, or simply relaxing by the water.

ACCESSIBILITY

The apartment is excellently connected by both public transport and road. Tram 4 stops just around the corner on Van Woustraat and provides a direct connection to Amsterdam’s city centre and Amsterdam Central Station. Several other tram and bus lines are also within walking distance, making it easy to travel throughout the city.

By bicycle, you can reach the city centre, Oud-Zuid, or cycle along the Amstel towards Amsterdam East or South within minutes. By car, the Amsteldijk and Van Woustraat provide quick access to the A2 motorway and the A10 Ring Road.