De Lairessestraat 82 A

*See English translation below*

Een rondleiding

De begane grond
Binnenkomst middels eigen entree met een ingebouwde kast en separaat toilet. Aan de voorzijde is de riante woonkamer gelegen, het fijne van deze ruimte is dat het net boven straatniveau is waardoor er weinig inkijk is. De kamer is voorzien van een houten vloer, hoge plafond en veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voorzijde als achterzijde. Op dezelfde hoogte via een aparte kamer, die als werkruimte ingedeeld kan worden, is er toegang tot de tuin. Ook via de woonkamer door middel van de twee openslaande deuren is de tuin bereikbaar..

De souterrain
De trap naar beneden, via de woonkamer, geeft toegang tot de moderne keuken met eetgedeelte en ingebouwde kasten. De keuken is voorzien van alle apparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en een ijskast met separaat een vriezer. Op deze etage bevindt zich aan de voorzijde een slaapkamer met inloopkast en en-suite een moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

De eerste verdieping
Met de trap naar boven zijn de overige drie slaapkamers. Aan de voorzijde de master slaapkamer met een inloopkast en drie raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel, inloopdouche, toilet en bad. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een ingebouwde kast en toegang tot het balkon door middel van twee openslaande deuren. De derde slaapkamer is ietwat kleiner en kan ook als werkruimte ingedeeld worden. Er is ook een separaat toilet op de overloop.

De omgeving en bereikbaarheid
Gelegen in stadsdeel Zuid, direct om de hoek van het Concertgebouw, het Museumplein en het groene Vondelpark. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit ideaal hoekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken. Vanaf het station Roelof Hartplein en vanaf halte concertgebouw vertrekken diverse tramlijnen.

De parkeermogelijkheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

De bijzonderheden
- Beschikbaar: per 1 december;
- Huurprijs: € 9.000,- per maand exclusief nutsvoorzieningen;
- Borg: 2 maanden huur ;
- Huurperiode: model A, minimaal 12 maanden;
- Lift naar de eerste etage vanuit de begane grond;
- Airconditioning in alle drie de slaapvertrekken op de eerste etage;
- Gestoffeerd;
- Riante tuin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

------------------------------------------------

A tour

The ground floor
Enter through private entrance with a built-in cupboard and separate toilet. At the front is the spacious living room, the nice thing about this room is that it is just above street level so there is little visibility. The room has a wooden floor, high ceiling and plenty of light through the windows at both the front and rear. On the same level through a separate room, which can be classified as a workspace, there is access to the garden. The garden can also be accessed via the living room through the two French doors.

The basement
Stairs down through the living room give access to the modern kitchen with dining area and built-in cupboards. The kitchen is equipped with all appliances including a dishwasher, oven, microwave and fridge with separate freezer. On this floor, a bedroom with walk-in wardrobe and en-suite modern bathroom equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin with cabinet is located at the front.

The first floor
Up the stairs are the remaining three bedrooms. At the front, the master bedroom with a walk-in wardrobe and three windows that provide plenty of light. The modern bathroom has a double washbasin with cabinet and mirror, walk-in shower, toilet and bathtub. At the rear, a spacious bedroom with a built-in wardrobe and access to the balcony through two French doors. The third bedroom is slightly smaller and can also be arranged as a workspace. There is also a separate toilet on the landing.

Surroundings and accessibility
Located in the Zuid district, right around the corner from the Concertgebouw, Museumplein and the green Vondelpark. Stately buildings in classic architectural styles welcomed families to this quieter and greener part of the city. Both the residents and the culinary offerings of the Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, star restaurant Ron Gastrobar and French fish restaurant VISQUE give the residential neighbourhood its contemporary allure. Located between Vondelpark and Amstelveenseweg - with the Museum Quarter within walking distance - this is an ideal corner of Amsterdam to live, where relaxation and inspiration are always close by.
The flat is very easily accessible by bike, car and public transport. The A10 ring road can be reached within 5 car minutes. Various tram lines depart from Roelof Hartplein station and from the Concertgebouw stop.

The parking
It is possible to apply for a parking permit.

The specifications
- Available: December 1st;
- Rental price: € 9.000,- excl. per month;
- Rental term: Model A, minimum of 12 months;
- Security deposit: 2 months' rent;
- Elevator to the first floor from the ground floor;
- Air conditioning in all three bedrooms on the first floor;
- Unfurnished;
- Spacious garden.

Want to discover more? Download the BRSM-magazine or visit the Broersma website.

This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only.